elsausb
04.10.2021 15:49:17
- #1
Bonjour chers membres du forum,
nous recherchons un autre point de vue sur nos problèmes que nous avons déjà évoqués avec le couvreur. Il s'agit concrètement d'un toit plat sur le garage ainsi que du toit plat de notre terrasse sur le toit, qui, selon notre analyse, a été mal posé.
1. Pose des membranes de toiture
Comme on peut le voir sur les deux photos ci-dessous, les instructions du fabricant n'ont pas été correctement suivies. La sous-couche a été d'une part relevée directement contre le mur et d'autre part, les raccords n'ont pas été réalisés en double épaisseur. Selon le schéma d'exemple, il devrait y avoir 4 couches superposées dans l'angle, alors que nous n'en avons que 2. De plus, la sous-couche n'a pas la même hauteur que la surcouche, ce qui fait que seule la sous-couche est maintenue contre le glissement par la baguette de couvre-joint posée ultérieurement. Par ailleurs, aucun bouchon anti-glace n’a été installé.
2. Raccords au niveau de l’attique
Le même problème se pose au niveau des raccords avec l’attique. Ici, la couche supérieure a en plus été posée uniquement jusqu’à la fin de l’attique et non, comme sur le schéma, jusqu’au bord extérieur. À notre avis, l’eau provenant de pluies battantes ou d'accumulations de neige peut pénétrer sous la couverture métallique et, tôt ou tard, également par les soudures.
3. Formation de bosses sur les membranes bitumineuses
Il est aussi à observer que sur les membranes fortement exposées au soleil se forment lentement des bosses. On nous a dit qu’il y avait eu quelques défauts de production qui pouvaient causer ce genre de formation. Notre hypothèse est plutôt que de l’humidité s’est déjà accumulée dans l’isolation en dessous, qui essaie ensuite de diffuser vers l’extérieur sous l’effet des rayons du soleil. Quelqu’un a-t-il déjà eu une expérience similaire ? Lors de l’ouverture ponctuelle de la couverture, une humidité résiduelle a en tout cas été constatée, qui s’est toutefois évaporée après un court laps de temps.
4. Baguette de couvre-joint
De plus, on peut voir sur les photos ci-dessous que la maçonnerie est ouverte par endroits et n’est pas entièrement couverte par la baguette de couvre-joint. Cela est probablement lié à mon premier point, car les membranes n’ont pas été posées en deux parties. Au lieu de cela, la membrane entière a été tirée de gauche à droite à l’aveugle. De plus, il ne me paraît pas clair comment, avec la configuration actuelle, il est empêché que l’eau issue de l’enduit puisse s’infiltrer derrière la baguette de couvre-joint. Selon le schéma, la baguette devrait être encastrée dans la maçonnerie afin d’exclure toute infiltration derrière.
4. Proposition de solution pour le couvreur
Comme solution, le couvreur nous a proposé d’ajouter une couche supplémentaire par-dessus les membranes existantes, de sorte que le manque de matière mentionné au point 3 serait compensé et les autres défauts recouverts. À notre avis, c’est une énorme insolence, car les défauts restent selon nous présents et seraient simplement recouverts par une autre couche. Qu’en pensez-vous ? Est-ce que cela a du sens ou devons-nous insister pour que toute la toiture soit refaite ?
D'ailleurs, voici l’état actuel. On voit au raccord où un test a été réalisé.
Merci beaucoup pour votre aide !
nous recherchons un autre point de vue sur nos problèmes que nous avons déjà évoqués avec le couvreur. Il s'agit concrètement d'un toit plat sur le garage ainsi que du toit plat de notre terrasse sur le toit, qui, selon notre analyse, a été mal posé.
1. Pose des membranes de toiture
Comme on peut le voir sur les deux photos ci-dessous, les instructions du fabricant n'ont pas été correctement suivies. La sous-couche a été d'une part relevée directement contre le mur et d'autre part, les raccords n'ont pas été réalisés en double épaisseur. Selon le schéma d'exemple, il devrait y avoir 4 couches superposées dans l'angle, alors que nous n'en avons que 2. De plus, la sous-couche n'a pas la même hauteur que la surcouche, ce qui fait que seule la sous-couche est maintenue contre le glissement par la baguette de couvre-joint posée ultérieurement. Par ailleurs, aucun bouchon anti-glace n’a été installé.
2. Raccords au niveau de l’attique
Le même problème se pose au niveau des raccords avec l’attique. Ici, la couche supérieure a en plus été posée uniquement jusqu’à la fin de l’attique et non, comme sur le schéma, jusqu’au bord extérieur. À notre avis, l’eau provenant de pluies battantes ou d'accumulations de neige peut pénétrer sous la couverture métallique et, tôt ou tard, également par les soudures.
3. Formation de bosses sur les membranes bitumineuses
Il est aussi à observer que sur les membranes fortement exposées au soleil se forment lentement des bosses. On nous a dit qu’il y avait eu quelques défauts de production qui pouvaient causer ce genre de formation. Notre hypothèse est plutôt que de l’humidité s’est déjà accumulée dans l’isolation en dessous, qui essaie ensuite de diffuser vers l’extérieur sous l’effet des rayons du soleil. Quelqu’un a-t-il déjà eu une expérience similaire ? Lors de l’ouverture ponctuelle de la couverture, une humidité résiduelle a en tout cas été constatée, qui s’est toutefois évaporée après un court laps de temps.
4. Baguette de couvre-joint
De plus, on peut voir sur les photos ci-dessous que la maçonnerie est ouverte par endroits et n’est pas entièrement couverte par la baguette de couvre-joint. Cela est probablement lié à mon premier point, car les membranes n’ont pas été posées en deux parties. Au lieu de cela, la membrane entière a été tirée de gauche à droite à l’aveugle. De plus, il ne me paraît pas clair comment, avec la configuration actuelle, il est empêché que l’eau issue de l’enduit puisse s’infiltrer derrière la baguette de couvre-joint. Selon le schéma, la baguette devrait être encastrée dans la maçonnerie afin d’exclure toute infiltration derrière.
4. Proposition de solution pour le couvreur
Comme solution, le couvreur nous a proposé d’ajouter une couche supplémentaire par-dessus les membranes existantes, de sorte que le manque de matière mentionné au point 3 serait compensé et les autres défauts recouverts. À notre avis, c’est une énorme insolence, car les défauts restent selon nous présents et seraient simplement recouverts par une autre couche. Qu’en pensez-vous ? Est-ce que cela a du sens ou devons-nous insister pour que toute la toiture soit refaite ?
D'ailleurs, voici l’état actuel. On voit au raccord où un test a été réalisé.
Merci beaucoup pour votre aide !