Mur et plafond jaunes après 4 mois !!

J’ai eu hier une remise des clés. J’ai loué l’appartement du 01.05.08 au 30.09.08. Les murs avaient été fraîchement peints à l’époque. La gestion estime que les murs du salon (env. 22m2) sont maintenant jaunes parce que j’ai fumé et veut me facturer 600.-. Je dois dire que je suis certes fumeuse mais je travaille à 100% et j’ai passé les 2/3 de mon temps chez mon ami. C’était l’été et pendant le temps où j’étais là, j’avais la porte de la terrasse ouverte. Ma question : est-il même possible que les murs aient jauni autant en si peu de temps et surtout aussi uniformément, ou le défaut vient-il peut-être de la peinture utilisée à l’époque ? Je voudrais demander l’avis d’un expert qui viendrait peut-être sur place pour voir la chose lui-même. Ou quelqu’un pourrait-il me donner un conseil pour me défendre dans cette situation ?

Merci d’avance
Cordialement
Marzena

Bonjour Marzena !
Bien sûr, il est possible que les murs jaunissent à cause de la fumée. Nous avons eu un cas similaire dans le voisinage. La dame n’a pas habité ici longtemps et fumait toujours dans l’appartement, et quand elle a voulu remettre l’appartement, le propriétaire s’est plaint des murs jaunes. Elle a simplement dû tout repeindre à ce moment-là ; mais pour ton cas : 600 euros ne me semblent pas réalistes, demande vraiment conseil à un expert.

Pourquoi n'as-tu pas simplement repeint les murs ? Tu aurais économisé de l'argent. Bien que 600 euros soient beaucoup trop... Mais si on fume beaucoup dans l'appartement, c'est surtout le plafond qui se décolore et non tout l'appartement. Surtout pas de manière uniforme !

Est-il possible que les murs ne soient pas en bon état ? Je demanderais aux voisins comment c'est de leur côté. Car si tu n'as pas beaucoup fumé dans l'appartement, je ne peux pas imaginer que cela ait un tel effet sur les murs.

Je dirais que c'est une utilisation tout à fait normale. Après tout, il ne t'a pas été interdit de fumer dans l'appartement ! Mais je trouve déjà incroyable que le mur se soit décoloré après si peu de temps, je ne l'aurais pas cru possible !

Bonjour,
Il se peut que lorsque l'on fume beaucoup dans un appartement, les murs se décolorent. Mais s'il n'a pas beaucoup été fumé, il est alors impossible que ce soit à cause du tabac. Tu n'as qu'à regarder à quoi ressemble le plafond ou au-dessus d'un radiateur. Car là où la chaleur se forme, c'est là que l'on voit en premier les taches de nicotine !!!
Il se peut aussi que les anciens locataires étaient de gros fumeurs et qu'ils aient utilisé une peinture de plafond normale, car avec le temps, toute la nicotine ressort alors à nouveau. En effet, si l'on veut peindre des murs où il a été fumé, il faut utiliser une peinture anti-nicotine, pour que la nicotine ne puisse plus passer.
mantafan