Vérifier les distances limites des bâtiments

  • Erstellt am 09.08.2023 16:45:11

Many541

09.08.2023 16:45:11
  • #1
Je songe à acheter une maison. Cependant, les distances entre le bâtiment principal et les limites semblent assez justes. Le bâtiment a été mesuré après la construction. Puis-je supposer que les distances aux limites sont vérifiées lors de la mesure ? (Construction avec déclaration de travaux et mesure ultérieure)

Quelle est la relation entre la mesure et le certificat de limite ? Ce dernier est-il automatiquement établi lors de la mesure ou peut-on le demander à partir de la mesure, donc sans nouvelle mesure ? Comment puis-je clarifier cette situation le plus facilement ?
 

KarstenausNRW

09.08.2023 17:21:49
  • #2
Dans un bâtiment existant et mesuré, tu peux supposer que tout est en ordre avec la maison. Peux-tu accéder à tim online ? Alors tu peux toi-même mesurer assez précisément. Ma distance à la limite (ici en NRW) peut être mesurée en ligne avec une précision de 2 cm. Ou prends un mètre ruban et mesure. Ou demande au vendeur. Ou va à l'administration et regarde les documents. Ou ou ou. Ne pose pas trop de questions, agis simplement.

P.S. Je n'ai jamais vu de certificat de limite de propriété de toute ma vie.
 

ypg

09.08.2023 19:48:56
  • #3
Dans certains Länder fédéraux, 2,50 suffisent.
Dans un bâtiment rénové ou restauré, une isolation thermique peut également réduire la distance limite (qu’elle soit de 3 mètres ou de 2,50).
Est-ce éventuellement le cas pour cette maison ?
 

Many541

10.08.2023 10:57:33
  • #4

Tim semble exister uniquement pour la NRW ? Existe-t-il une alternative pour la Basse-Saxe ?
 

hanghaus2023

10.08.2023 14:22:16
  • #5
À quel point en as-tu besoin précisément ? Dans le Geoportal, on peut mesurer cela relativement précisément. Du moins ici en BY, c’est possible, car les terrains et les maisons peuvent être affichés.
 

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