Linteau de fenêtre de l'étage supérieur et ceinture d'ancrage

Bonjour,

nous prévoyons une hauteur libre de construction brute de 2,75 m à l’étage supérieur. Notre constructeur de maison a dit que, avec cette hauteur, les fenêtres ne seraient pas trop hautes (il n’a pas encore donné de détails), car il faut encore prendre en compte le linteau et la ceinture (villa urbaine). Savez-vous combien d’espace nous devons prévoir pour cela, c’est-à-dire de la partie supérieure de la fenêtre jusqu’au plafond ? Nous voulions maintenant calculer nous-mêmes si la hauteur brute de construction nous suffit.

Cordialement,
Sabine

Un chaînage est déjà coulé en béton. Si vous n'avez pas des fenêtres de trois mètres de large à l'étage supérieur, un renforcement supplémentaire (natte) dans la pierre en U (hauteur 25 cm) au-dessus de la fenêtre devrait normalement suffire.
Pour en être certain, parlez avec votre architecte ou ingénieur structure, qui déterminera entre autres le nombre, la position et le diamètre des barres d'armature.

Comme un chaînage est prévu, une dalle de plancher en bois sera certainement installée, c'est-à-dire que le bord supérieur de la fenêtre jusqu'au plafond = caisson de volet roulant de 20 / 25 / 30 cm de haut plus chaînage de 25 cm moins près de 5 cm de lattes et de plaques de plâtre.

Bonjour Sabine,

nous prévoyons une hauteur nette de gros œuvre de 2,75 m à l’étage supérieur. Notre constructeur de maison a dit que, avec cette hauteur, les fenêtres ne seront pas trop hautes (il n’a pas encore donné de détails), car il faut encore prendre en compte le linteau de fenêtre et la ceinture (villa urbaine). Savez-vous combien d’espace nous devons prévoir, c’est-à-dire de la partie supérieure de la fenêtre au plafond ? Nous voulions maintenant calculer nous-mêmes si la hauteur de gros œuvre nous suffit.

Normalement, il faut de 16 à 30 cm – selon la boîte de volet roulant/la taille de la fenêtre – pour la boîte de volet roulant plus le linteau (11,5 à 17,5 cm ; selon les exigences de l’armature). Une hauteur nette de gros œuvre de 2,75 m n’est pas grande; je peux donc comprendre l’objection du constructeur.

Cordialement, expert en construction

Et à partir d'un certain débord de toit et d'une certaine pente de toit, des fenêtres "trop hautes" ont peu de sens.

Nous avons une hauteur de chéneau prescrite de 6,50 m au faîte du toit selon le plan d'urbanisme. C'est pourquoi nous prévoyons le rez-de-chaussée avec une hauteur hors d'eau de 2,875 m et l'étage seulement avec 2,75 m. Nous n'aurions probablement pas d'autre option que des fenêtres basses à l'étage, n'est-ce pas ?

Cordialement
Sabine

Où est-ce que c'est bas !? 2,75 gros œuvre correspondent à 2,60 bord supérieur du sol fini.