PeterA82
20.03.2013 23:20:22
- #1
Bonjour à tous,
Nous avons un litige concernant une surface louée sur le territoire de l'ex-RDA. Une question très importante (en raison d'une éventuelle demande de dommages-intérêts) concerne le valeur vénale d'une surface en béton de 1000 m². La surface a été bétonnée entre 1970 et 1980 et est utilisée à des fins commerciales (principalement stockage de matériaux de construction).
Comment détermine-t-on la valeur vénale pour une telle surface ou est-ce que quelqu’un parmi vous a éventuellement une expérience d’expert ou est expert en construction ? Existe-t-il une procédure standard ou des tableaux d’amortissement ? Et comment estime-t-on les investissements, c’est-à-dire les coûts de production dont dépend la valeur vénale ? Le plaignant revendique un valeur vénale de 15 € par m². Est-ce réaliste pour une surface en béton de plus de 30 ans ? Pouvez-vous m’aider sur cette question ou éventuellement me donner une meilleure adresse pour cette question ?
Merci beaucoup d’avance pour vos réponses !
Bonne chance
Peter
Nous avons un litige concernant une surface louée sur le territoire de l'ex-RDA. Une question très importante (en raison d'une éventuelle demande de dommages-intérêts) concerne le valeur vénale d'une surface en béton de 1000 m². La surface a été bétonnée entre 1970 et 1980 et est utilisée à des fins commerciales (principalement stockage de matériaux de construction).
Comment détermine-t-on la valeur vénale pour une telle surface ou est-ce que quelqu’un parmi vous a éventuellement une expérience d’expert ou est expert en construction ? Existe-t-il une procédure standard ou des tableaux d’amortissement ? Et comment estime-t-on les investissements, c’est-à-dire les coûts de production dont dépend la valeur vénale ? Le plaignant revendique un valeur vénale de 15 € par m². Est-ce réaliste pour une surface en béton de plus de 30 ans ? Pouvez-vous m’aider sur cette question ou éventuellement me donner une meilleure adresse pour cette question ?
Merci beaucoup d’avance pour vos réponses !
Bonne chance
Peter