Construction à ossature bois construite à l'étranger et installée en Allemagne ?

Bonjour à tous,

nous allons construire une petite maison à Brandenburg, à utiliser comme résidence secondaire, sinon nous vivons et travaillons à Berlin. « Petite » signifie environ 75 m2 de surface habitable : un salon haut avec une galerie ouverte, 2 chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte. L’idée est de construire la maison en ossature bois, certains murs sont en polycarbonate, le toit est couvert en tôle ondulée. Bien qu’elle soit prévue comme une maison d’architecte, elle doit être construite de manière aussi économique que possible.

Quelqu’un a-t-il de l’expérience pour construire un Holzrahmenbau im Ausland bauen, puis le transporter en Allemagne et le monter ici ?

Mon idée serait par exemple de faire fabriquer les éléments par une entreprise spécialisée polonaise ou lituanienne, puis de faire monter et aménager la maison ici.

Quelles pourraient être les difficultés (à part la barrière de la langue), quelles sont les sources d’erreur possibles (à part la bonne vieille garantie d’une entreprise spécialisée allemande) ? Je précise que je ne parle pas de travail au noir, mais des avantages d’un marché intérieur européen et d’une fabrication aussi économique que possible.

Merci pour vos réflexions et suggestions !
Erwin

Sur les terrains destinés à l'habitation permanente, une construction conforme à l'ordonnance sur l'économie d'énergie sera exigée, tandis que sur les terrains des Laubenpieper, je considère que 75 m² dépasseraient la compréhension habituelle de "petit" dans ce contexte. La communication entre Pavel et Zygmunt me semble être là le moindre problème.

Sur les terrains à usage d'habitation permanente, une construction conforme à la réglementation sur l'économie d'énergie est exigée

Oui, la maison sera bien sûr conforme à la réglementation sur l'économie d'énergie. Le type de construction, les contraintes, etc., ont déjà été clarifiés avec le service de l'urbanisme et le service de la construction.

Bonjour Erwin,
bien sûr, c'est une variante qui fonctionne en principe. Si la fabrication et le montage sont entre des mains différentes, tu as un potentiel d'erreurs supplémentaire. Je le garderais à l'œil.