Addendum soudain après une offre d'avenant déjà acceptée

Bonjour à tous,

la construction de notre maison individuelle est en plein cours. Maintenant, notre entreprise de construction a soudainement demandé un supplément.

Le contrat de construction incluait un escalier en bois. Dans le cadre de la planification, nous sommes passés à un escalier en béton. Sans revêtement ni rampe, un crédit de 1145 € nous a été accordé comme offre supplémentaire. Nous avons confirmé l'offre supplémentaire et cela nous semblait également plausible.

Maintenant, notre entreprise de construction nous a écrit que le calcul était incorrect et que des coûts supplémentaires de 1200 € au lieu d'un crédit de 1145 € étaient à prévoir.

L'escalier a certainement déjà été commandé, mais pas encore installé.

Comment géreriez-vous cela ? Pour nous, une telle demande ultérieure n'est pas acceptable. Cependant, nous ne voulons pas non plus que l'argent soit récupéré par d'autres suppléments opaques à la fin.

Merci beaucoup pour votre aide !

Je chercherais d'abord à avoir une conversation avec l'entreprise de construction.

Chez nous, tous les fournisseurs ont dit qu'un escalier en béton serait nettement plus cher qu'un escalier en bois.

Il y a en effet le concept d'erreur dans le Code de la construction.

Je chercherais aussi simplement à avoir une conversation.

Dans le contrat de construction, un escalier en bois était inclus. Dans le cadre de la planification, nous sommes passés à un escalier en béton. Sans revêtement ni rambarde, un avoir d’un montant de 1145 € nous a été proposé comme offre supplémentaire. Nous avons confirmé cette offre supplémentaire, ce qui nous a également paru plausible.
Notre entreprise de construction nous a maintenant écrit que le calcul était incorrect et que des coûts supplémentaires de 1200 € seraient engagés au lieu d’un avoir de 1145 €.

Chez nous, tous les prestataires ont dit qu’un escalier en béton serait nettement plus cher qu’un escalier en bois.
Il existe en effet la notion d’erreur dans le Code de la construction.

Un commerçant devrait toutefois pouvoir distinguer le moins du plus, les côtés opposés du bilan ne sont en effet pas simplement une « inversion de chiffres ». Je peux imaginer que l’entreprise de construction s’est basée sur le principe que l’escalier en béton (surtout avec revêtement et rambarde « fournis par le client ») est moins cher qu’un escalier en bois – mais cette relation peut aussi très bien s’inverser lorsqu’on prend en compte d’autres aspects...

D'accord, merci beaucoup pour vos retours.

Est-il réaliste qu'un escalier en béton sans revêtement et sans [Geländer] coûte 1200 € de plus qu'un escalier en bois de hêtre avec [Geländer] ? L'escalier n'est pas en béton apparent et est droit.

Nous allons prendre contact avec l'entreprise de construction.

Le contrat de construction comprenait un escalier en bois. Dans le cadre de la planification, nous sommes passés à un escalier en béton.

Il n’y a rien à ce sujet dans votre descriptif des prestations de construction ?

Chez nous, l’escalier en béton était la norme et l’escalier en bois une alternative. Chez nous, il n’y a donc ni crédit ni demande, peu importe l’escalier choisi.