Le début des travaux est contractuellement réglementé, mais il n'est pas respecté

Chers membres,

nous avons reçu début septembre notre permis de construire tant attendu et l'avons immédiatement envoyé à notre entreprise de construction/architecte. Selon le contrat de construction, il a été convenu que le début des travaux doit intervenir au plus tard 4 semaines après l'obtention du permis de construire. Entre-temps, 5 semaines se sont écoulées et rien ne s'est passé. Après plusieurs relances, nous avons enfin reçu aujourd'hui un message du chef de chantier : "... votre dalle n'est pas encore planifiée, nous vous contacterons quand cela commencera...". Que doit-on en penser ?

Comme nous sommes soumis à certains délais (loyer, crédit, etc.), nous voulons bien sûr que cela commence enfin.

Que pouvons-nous faire maintenant ? Nous avons déjà fait une mise en demeure par mail. Pouvons-nous prendre d'autres mesures ?

J'espère vivement votre soutien.

Merci beaucoup

Beaucoup plus intéressant est de savoir quand la date d'achèvement est prévue. Si ce n'est qu'en 2021, ils peuvent prendre tout leur temps. Si cette date est dépassée, vous pouvez faire valoir des frais.
Et qu'est-ce qui est exactement indiqué dans le contrat concernant le début des travaux ? Théoriquement, ils peuvent simplement dire qu'ils sont en train de traiter quelques formulaires ou autres formalités.

D'ailleurs, je ne dérangerais pas le chef de chantier maintenant. Sinon, vous n'aurez jamais de réponse plus tard.

Après de nombreuses relances, nous avons enfin reçu un message du chef de chantier aujourd'hui : "... Votre dalle n'est pas encore prévue, nous vous contacterons quand ça commencera...". Que faut-il en penser ?

PS : Chez eux, ça prend toujours un peu de temps. Vous pouvez gentiment demander combien de projets il gère en même temps.

Bienvenue dans le monde réel !

Chez mes anciens voisins par-dessus la clôture du jardin, ce n'était pas le seul retard. Chez eux, il y avait une clause de pénalité contractuelle si la maison n'était pas habitable après 12 mois. Les retards ont été documentés et après 12 mois, une pression a été exercée, de sorte que l'entrepreneur général a effectivement dû payer.

Actuellement, à part supplier et mendier, tu ne pourras rien faire si ça commence déjà comme ça. Merci alors de supplier aussi par écrit par courrier postal. Tout le reste ne compte pas.

Si ça te dérange déjà depuis une semaine, tu vas développer des ulcères d'estomac au cours de la suite de ta construction.

Que doit-on en penser maintenant ?

Qu'ils ont des carnets de commandes pleins et sont très occupés.

Que pouvons-nous faire maintenant ? Nous avons déjà relancé par mail

D’une part, un retard d’une semaine est trop court pour relancer, d’autre part, il est en principe trop tôt pour relancer avant le début des travaux.
Troisièmement : essayer d’imposer quelque chose par mail est absolument la mauvaise méthode.

Comme nous sommes soumis à certains délais (loyer, crédit, etc.), nous voulons bien sûr que cela commence enfin.

Oui, ce problème est connu de presque tout le monde. C’est pourquoi il est sage d’inclure ce genre de coûts dans le calcul.
Vous devriez vous habituer au plus tard maintenant à l’idée que vous n’êtes pas les seuls à construire, ni que tout se déroule selon votre calendrier.

Quand est prévue la finition ?