Faut-il déjà planifier l'expansion future (bâtiment ancien) ?

  • Erstellt am 06.11.2017 17:46:14

Hexle82

06.11.2017 17:46:14
  • #1
Bonjour à tous,

actuellement, nous retirons et rénovons une maison typique de son année de construction (1965). Après la première phase, nous sommes de toute façon fauchés, mais on ne sait jamais ce qui viendra plus tard... c’est pourquoi nous avons eu l’idée de considérer, lors de la rénovation actuelle, une extension des combles (environ 130 m² actuellement, j’estime environ 35-50 m² supplémentaires). Les combles ne sont pas aménagés pour l’instant, nous envisageons une future installation d’un escalier extérieur puis une maisonette dans les combles (= escalier intérieur supplémentaire). Il n’existe pas de plan d’urbanisme pour ce bâtiment.
Je sais qu’on aura certainement besoin plus tard d’un architecte/ingénieur structure (au minimum pour l’escalier intérieur/extérieur), etc., mais pour l’instant nous ne voulons pas aborder ce sujet, mais peut-être pouvons-nous déjà éviter des erreurs coûteuses.

Je vous ai joint une coupe avec les questions suivantes :

    [*]Nous sommes probablement (Ba-Wü) en classe de bâtiment 2 ?
    [*]Un aménagement ultérieur nécessite le respect de toutes les obligations de protection incendie y compris une 2e voie de secours ?
    [*]Je suppose qu’une maisonette doit avoir 2 voies de secours depuis le dernier étage ?
    [*]Toutes les voies de secours devraient théoriquement être accessibles par une échelle pivotante, les accès doivent aussi être facilement accessibles en camion / ils seront encore densifiés plus tard.
    [*]Y a-t-il d’autres interdictions habituelles qui rendent impossible une autorisation de construire ? (statistiquement parlant :-))

Peut-être que certains ont déjà aménagé leurs combles et peuvent en parler. Compteurs électriques, câbles, etc. ont déjà été installés séparément ou prévus.

J’espère que la question n’est pas trop générale, sinon n’hésitez pas à demander !

Cordialement
Hexle
 

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