Recherche d'entreprises de construction de maisons / promoteurs immobiliers

Bonjour à tous,

nous avons acheté aux enchères un terrain déjà viabilisé à un prix très avantageux. Nous sommes maintenant à la recherche d’un promoteur immobilier.

Nous disposons d’un budget relativement limité de 230 000 €. Nous envisageons une maison unifamiliale d’environ 110 m2.

Avez-vous éventuellement de l’expérience avec des promoteurs qui construisent dans cette gamme clé en main ou techniquement prêts ?
Ou conseillez-vous plutôt d’économiser encore 1-2 ans pour réaliser ce rêve ?

bien à vous
Felix

Avec sous-sol ou sans ? Souhaits d'équipement ? Budget pour la maison seule ou les coûts annexes de construction doivent-ils déjà être inclus ? Travail personnel ?

Donc, la surface est plutôt petite, donc cela pourrait peut-être fonctionner avec beaucoup de travail personnel et sans aménagements extérieurs, si vous avez des exigences absolument spartiates. Cependant, jamais clé en main (si vous entendez par là que vous voulez simplement emménager).
Mon beau-père a pendant des années installé les fenêtres pour Helma. Ils avaient apparemment une fois une maison à construire soi-même pour 100 000 EUR. Je ne sais pas si elle est toujours proposée.
Au fait : on les appelle promoteurs uniquement si vous achetez aussi le terrain chez eux. Sinon, c’est un entrepreneur général (GU) ou un adjudicataire général (GÜ).

Merci pour vos réponses.
Actuellement, nous habitons dans un appartement de 110 m2 en location et cela nous convient parfaitement.
Les frais annexes de construction, nous les prendrions sur les fonds propres.
Ce qui est important pour nous, c'est que la maison soit prête techniquement. Le reste de l'aménagement intérieur, nous pourrions tout à fait le gérer nous-mêmes.
Notre terrain se situe dans le code postal 06712.

Merci pour vos réponses.
Actuellement, nous habitons dans un appartement de 110 m² en location et cela nous convient parfaitement.
Les frais annexes de construction seraient pris sur les fonds propres.
Il est important pour nous que la maison soit prête pour la technique. Le reste de l’aménagement intérieur, nous pourrions tout à fait le réaliser nous-mêmes.

Des enfants sont-ils prévus ? Si oui, peut-être même 2 ? Dans ce cas, 110 m² risquent d’être un peu justes... Juste pour info.
Personnellement, je préférerais épargner plus longtemps, ne pas construire du tout ou simplement emprunter plus plutôt que de construire « seulement » 110 m².

À deux ? Pas de problème ! Nous nous débrouillons actuellement très bien dans 80 m² en location !

Prends aussi bien en compte ceci : avec tes 110 m², tu as peut-être aussi une cave ou quelque chose de similaire ? Dans une maison individuelle, tu ne l’auras pas.
Et : tu auras besoin d’une chambre technique séparée d’environ 10 m², donc tu perds déjà une pièce que tu as en location !

Et : dans ton appartement en location, tu habites sûrement à un étage. Si tu veux construire sur 2 niveaux, avec 110 m², tu auras des pièces extrêmement petites...

Nous avons un budget relativement limité de 230 000€. Nous envisageons une maison individuelle d'environ 110 m².

Enfin des gens normaux !
Il n’est pas rare qu’ici, avec un petit budget, il "faut" néanmoins au moins un Neuschwanstein (retransformé en villa de remplacement) :)

Clé en main ou prêt à la technique

Ou prêt à peindre. Il y aurait à la fois plusieurs maisons bon marché, mais aussi des maisons à finir. S’il peut y avoir aussi 3 m² de plus, le Flair113 de Town & Country pourrait être envisagé.

Nous avons acheté aux enchères un terrain déjà viabilisé très bon marché.

Notre terrain se trouve dans le secteur postal 06712

Tout d’abord, ce qui serait plus intéressant : se trouve-t-il dans une zone de plan d’urbanisme, et que peut-on y construire ?