Étanchéité des fenêtres et portes du sol au plafond selon le klinker ?

Bonjour cher forum de construction de maisons,

malheureusement, notre entrepreneur général est également concerné, il nous a informés qu'il devra probablement déposer le bilan. Sur le chantier, certaines prestations sont encore en attente, mais nous habitons déjà dans la maison. Voilà peut-être une précision préalable...

Entre autres, à mon avis, l'étanchéité correcte des fenêtres et portes au rez-de-chaussée à hauteur du sol reste à faire. Les fabricants de fenêtres ont posé une tôle grise devant les fenêtres, mais à mon sens, les passages vers la couche isolante à gauche et à droite sont libres et devraient être fermés. Malgré un risque sérieux d’inondation sur la propriété (Basse-Saxe en janvier), aucune infiltration d'eau n'a été constatée, et aucune zone humide proche des fenêtres/portes n'est apparue. Cependant, je m'inquiète que l’isolation du mur extérieur s’humidifie.

Ceci n’est bien sûr que mon avis d’amateur, je peux me tromper complètement. Étant donné que notre entrepreneur général ne peut sûrement pas engager quelqu’un en ce moment, la question est de savoir comment procéder au mieux pour ajouter une étanchéité ? Est-ce même possible ? À quoi cela ressemblerait-il et que faut-il prendre en compte ? Nous ne souhaitons pas le faire nous-mêmes, mais engager une entreprise spécialisée. J’aime bien savoir à peu près ce qu'il faut faire au préalable.

Peut-être que quelqu’un du métier pourrait me donner 2-3 informations à ce sujet ? J'ai joint quelques photos qui décrivent l’état actuel.

Merci à vous,
bien cordialement du nord

La question est de savoir comment c’est « derrière » le parement en brique. La plupart du temps, on construit ainsi (c’est parfait pour illustrer, trouvé sur Internet) :




Si l’eau s’infiltre, elle n’atteint que l’isolation du socle, qui peut cependant résister à l’eau. Tout ce qui est au-dessus est protégé. Malheureusement, on ne peut pas voir à 100 % comment l’étanchéité a été réalisée autour des fenêtres – est-ce juste cette plaque ou y a-t-il autre chose ? Il semble au moins que « rien n’a été fait ».
Si quelque chose est encore nécessaire, le mieux est de trouver un couvreur. Ce sont eux qui font ce genre d’étanchéité.

La question est de savoir comment c'est « derrière » la brique. La plupart du temps, c'est construit ainsi (exemple parfait trouvé sur internet pour illustrer) :

Quand l'eau pénètre, elle atteint seulement l'isolation du socle, qui peut toutefois résister à l'eau. Tout ce qui est au-dessus est protégé. Malheureusement, il n'est pas possible de voir à 100 % comment l'étanchéité a été faite au niveau des fenêtres – est-ce qu'il y a seulement cette plaque ou autre chose ? Cela ressemble au moins à « rien n'a été fait ».
Si quelque chose reste à faire, il vaut mieux que tu consultes un couvreur. Ce sont eux qui réalisent ce genre d'étanchéité.

Merci beaucoup pour ton retour. J'ai une photo montrant l'état avant la pose des fenêtres (ici, l'étanchéité bitumineuse est bien visible). Je ne sais pas si une membrane d’étanchéité séparée a été utilisée.

Le maître d'œuvre a récemment évoqué qu’une couche de colle liquide / bitume serait appliquée sur les côtés afin de mieux protéger les « isolants ».

Le maître d'œuvre a récemment parlé du fait qu'une couche de colle liquide / bitume serait encore appliquée sur les côtés afin que les « isolations » soient mieux protégées

Si c'est déjà le maître d'œuvre lui-même qui le dit, alors faites-le faire. Sur la photo, cela ne semble pas mal pour commencer. Mais la fenêtre avec son profil devrait aussi être étanchéifiée.

Je vois quelque chose de noir sur ta dernière photo, ce qui laisse espérer que, avant la pose des briques, la structure porteuse du mur a d'abord été imperméabilisée contre l'humidité. La question est de savoir comment les briques ont été protégées contre l'humidité ascendante.

Peux-tu peut-être interroger l'entreprise pour une exécution détaillée ? Ainsi, on pourra mieux t’aider concernant les travaux d’étanchéité supplémentaires. Je m’occupe aussi en ce moment intensément de l’étanchéité, mais pour une autre réalisation de construction.