Contrat de location - Qu'est-ce qu'il faut surveiller de toute urgence ?

alors, j'ai enfin mon nouvel appartement ! Le contrat de location me sera envoyé par la poste. Ma question est maintenant ce qu'il faut prendre en compte dans ce contrat de location. Y a-t-il des points ou des clauses qui doivent absolument figurer dans ces contrats - ou au contraire, qui ne doivent pas y être ! Ou des pièges quelconques que je pourrais, en tant que débutant, ne pas voir ? Merci à vous Sibi

Ce n'est pas si simple à dire, il faut examiner précisément le contrat individuel, ainsi la BGH a annulé certaines formulations concernant les [Schönheitsreparaturen], mais certainement pas toutes en sont concernées. Là aussi, le diable se cache dans les détails.
Cordialement
wabe

oui, je vais probablement devoir attendre un peu jusqu'à ce que je reçoive le [vertrag] et que je puisse tout lire.

Possibilités de résiliation

Tu ne devrais pas être surpris par les possibilités de résiliation énumérées. :rolleyes: Sinon, comme mentionné, attends simplement que le contrat soit là et clarifie ensuite les points qui ne te disent rien ou qui te paraissent bizarres.

Normalement, les administrations ont un contrat de location officiel standard (par exemple le « [Zürcher Mietvertrag] » etc.), éventuellement même de l’[Mieterinnen und Mieterverband]. Tu peux donc aussi partir du principe qu’il n’y a pas de pièges dedans. De plus, le droit des baux pour les logements est assez détaillé...

Lis tout très attentivement et de préférence deux fois. Si tu oublies quelque chose qui est obligatoire, tu pourrais avoir des problèmes plus tard. Dans certains contrats, par exemple, le [Wäschetrocknen] est réglementé.