Renouveler le mur extérieur du bâtiment côté ouest (solution durable)

Bonjour,

il y a environ 30 ans, nous avons construit un hall dont le mur côté ouest présente maintenant un état assez dégradé (voir les photos).





Malheureusement, il s'agit d'une construction mitoyenne, de sorte que la gouttière est posée sur le mur pour ne pas empiéter sur la propriété du voisin.

Nous souhaitons maintenant rénover la façade extérieure et cherchons une solution DURABLE.

Que devrait-on faire ici et quels matériaux pourrait-on utiliser du côté exposé aux intempéries ?
Quels coûts cela entraînerait-il ?

Ne vaudrait-il pas mieux ne plus utiliser d’enduit ici, mais par exemple un bardage métallique ? Mais cela pourrait-il poser problème en ce qui concerne la formation de moisissures ?

Bonjour.
Il y a environ 6 mois, nous avons fait exécuter des travaux similaires de façade selon les indications suivantes, peut-être cela pourra-t-il t’aider –

Nettoyage de la surface de la façade à l’aide d’un nettoyeur haute pression
env. 900,00 m² €

Côté gauche (debout devant le bâtiment)

Pour la zone grise sous l’attique sur l’enduit friable
vérifier, éventuellement retirer et apprêter. Apprêt préalable de l’enduit friable du soubassement ainsi que sur certaines parties d’autres façades

Côté rue

Pour l’enduit friable à l’entrée en bas à droite, coin gauche en cas de décalage soubassement I façade, embrasures des fenêtres de cage d’escalier à gauche, à côté de la porte en acier ainsi qu’au niveau de l’attique et sur certaines parties

Façade I appuis de fenêtres à apprêter au préalable

Arrière

Pour le coin façade I soubassement, gros trous dans le soubassement près de l’atelier, sur certaines parties de la façade I appuis ainsi que sur l’attique zone grise
apprêt préalable

Côté droit
Pour à gauche de la porte coulissante (pneus), au coin façade I soubassement, sur toute la largeur de l’attique zone grise au niveau des embrasures de fenêtres, près des ventilations, parties de soubassement ainsi que sur façades I appuis
apprêt préalable

ainsi que pour imprévus, une provision sous régie est prévue (coût estimé) :

Rénovation de FAÇADES

Une seule couche d’apprêt pour la surface des façades avec un produit de base à base d’acrylique, diluable à l’eau, renforcé au siloxane, pour créer un support uniformément absorbant et porteur
env. 870,00 m² € €

Application d’un renforcement complet en tissu, en incorporant un tissu d’armature
env. 870,00 m² € €

Fourniture et pose d’angles en tissu avec couche de tissu comme protection des arêtes aux coins du bâtiment, aux embrasures et linteaux des fenêtres ainsi que des profils de goutte d’eau en limite des retraits. Mise en place de rails de finition pour cadres en acier affleurants
env. 445,00 ml € €

Fourniture et incorporation de tirants d’armature à toutes les fenêtres et portes, pour empêcher la formation de fissures diagonales

Couche de sous-couche pour la surface de façade armée env. 870,00 m²

Application d’un nouvel enduit de finition, enduit structuré, structure grattée, Kom 3, sur les surfaces préparées, teinte colorée
env. 870,00 m² € €

Une seule couche de peinture sur le nouvel enduit de finition, avec une peinture en résine siliconée véritable, très résistante, à faible tension, très perméable au CO2 et à la vapeur d’eau, très déperlante, peu sujette aux salissures, avec un traitement supplémentaire en usine pour la conservation de film comme protection préventive contre les algues et les spores. Teinte au choix, clair/coloré
env. 870,00 m²

etc.

Merci pour une réponse ! C’est en effet la voie habituelle. Y a-t-il d’autres suggestions ici ?

Coller des plaquettes. Elles ne sont pas belles, mais ne donnent pas trop de volume. Les coûts restent également raisonnables. Cependant, tu ne peux pas éviter des préparations minutieuses si cela doit être durable. Cela vaut aussi pour d’autres solutions.

Y a-t-il encore des propositions alternatives ici ?

Démolition ?

Cordialement, Expert en construction

Donc "coller des baguettes" me semble trop compliqué pour un hall. Il n'a pas besoin de gagner un concours de beauté...

- tu en es vraiment sûr ?!
Mais cette déclaration ne semble pas
"Franc - Professionnel - Innovant" ?!?
...ce n'était pas vraiment utile

Existe-t-il peut-être aussi une sorte de "béton" que l'on peut appliquer sur le mur de la maison ?