Période sans intérêt de la provision

Malheureusement, dans notre cas, la période sans intérêts de mise à disposition se termine déjà six mois après l'impression de l'offre de prêt par la banque. En contrepartie, nous avons obtenu des conditions d'intérêt plus avantageuses.
Le début de notre rénovation est maintenant retardé de deux à trois mois. Ainsi, les intérêts de mise à disposition seront bientôt dûs, bien que les premières factures n'arrivent probablement que dans trois mois et que les décaissements du prêt ne puissent être effectués qu'à ce moment-là.
Dans un guide sur le financement de la construction, nous avons lu que dans un tel cas, on devrait se faire verser le prêt et le placer en compte à terme. Cela semble plausible, mais ce n'est pas possible car nous devons présenter des factures pour obtenir des décaissements du fonds de prêt.
Quelles possibilités avons-nous pour éviter les intérêts de mise à disposition ?
Merci beaucoup !!

Je ne vois aucune chance sans facture. Payer et basta, ça ne coûtera pas si cher ces trois mois.

Ouvrez un compte d'épargne à vue à la banque et il sera alors mis en gage, ainsi la banque a la souveraineté sur l'argent même sans preuve des factures et vous perdez les intérêts.
Votre conseiller devrait le savoir aussi !

Salutations !
Michael

Mais presque plus aucune banque ne le fait.... Les [Bereitstellungszinsen] sont généralement plus attractifs pour la banque.

Bonjour

Donc, notre banque nous verse l'argent pour lequel elle dispose de garanties. Lors d'une construction neuve, la garantie augmente avec les versements. (Valeur équivalente des travaux achevés)
Jusqu'au montant actuel de la garantie, notre banque nous verse donc l'argent si nous le souhaitons.

Pour une rénovation, une contrepartie devrait au moins être présente pour une grande partie de l'argent. Il ne devrait donc pas y avoir de problème si vous souhaitez vous faire verser l'argent.
Il suffit donc de se renseigner auprès de la banque. Il est bien sûr possible que chaque banque procède différemment...

Cordialement
Micha

Dans un guide de financement immobilier, nous avons lu que dans un tel cas, il faut se faire verser le prêt et le placer en compte à terme.

Tu peux imprimer ce guide et le brûler directement.
Il est peu probable qu'une banque verse ces montants sans justificatif.
Pourquoi le ferait-elle ? TU dois prouver l'état d'avancement des travaux et c'est sur cette base que la banque paie.
Si ce n'est pas le cas, les sommes non appelées, voir contrat, sont calculées avec les intérêts de mise à disposition.

Quelle raison la banque aurait-elle au monde pour renoncer aux intérêts contractuels (revenus) sans aucune garantie (état d'avancement des travaux certifié par un architecte) ?

PAY AND ENJOY