Planification des coûts de rénovation

Bonjour à tous,

nous avons bientôt un rendez-vous chez le notaire et commençons donc directement la rénovation de notre maison.
J’ai fait un calcul rapide et noté quelques coûts uniquement pour tout le matériel.
Je vous demande donc votre avis pour savoir si cela est réaliste ou si je me trompe complètement.
Voici donc les coûts détaillés :

Liste :

12 x Portes intérieures 3000€

1 x Porte d’entrée avec partie latérale 1000€

10 x Fenêtres 3000€

4 x Radiateurs 800€

75 m² de stratifié 1500€

Matériel de peinture, enduit, plinthes, prises électriques, interrupteurs, plinthes 1500€

2 x Salles de bain complètes 12000€.

Je vous serais très reconnaissant pour votre avis.
Joyeux Noël et bonnes fêtes de fin d’année :)

Alors, c'est un peu "imprécis"

- Portes intérieures : limite, peut-être réalisable en matériel de grande surface ou dans le bas de gamme sans aucune exigence particulière
- Porte d'entrée : extrêmement dépendante de tes attentes concernant une porte, avec partie latérale probablement aussi limite
- Fenêtres : cela dépend d'abord de la taille et de l'équipement, on ne peut rien dire de façon générale
- Radiateurs : avec les détails des exigences, on peut tout à fait obtenir de vraies offres
- Stratifié : 20€/m² moins les découpes ? Théoriquement oui, mais ce ne serait pas mon choix
- Reste : à part les petits trucs et 2x plinthes ;) seul l'enduit ressort. Que comptes-tu en faire ? Re-enduire toute la maison ou seulement retoucher un coin ?

- Salles de bains : là aussi, qu'est-ce que "1x salle de bain" ? En regardant ta liste d'achats, ce ne semble pas être un resort de luxe, on peut faire quelque chose avec 2x 6 000 €. À moins qu'il ne s'agisse d'une rénovation complète.

Désolé, à mon avis, cela ne correspond pas beaucoup.
Par exemple : il se peut que tu obtiennes du stratifié à 20€/m², mais où sont les chutes, la colle, l'isolation phonique et les plinthes ?
Cela s'applique également aux autres postes...

Oui, certains ont déjà dit des choses.

Matériau de peinture, enduit, plinthes, prises électriques, interrupteurs, plinthes 1500€

Mais c'est vraiment une boîte à surprises....

Tu dois être beaucoup plus précis. Certaines choses comme les portes et les fenêtres peuvent être réalisées de manière économique ou extrêmement chère, selon les exigences. La plupart me semblent sous-estimées ou tout simplement impossibles à évaluer sans informations supplémentaires. Nous avons acheté des portes à peu près à ce prix unitaire (on ne peut bien sûr pas s’attendre à grand-chose), les fenêtres dépendent de la taille et des équipements, et pour l’électricité, c’est vraiment de la divination. En tout cas, je n’installerais pas partout du matériel bas de gamme dans une maison individuelle, mais c’est évidemment une question de point de vue. Nous avons payé près de 30 €/m2 pour notre stratifié avec isolation phonique, etc. (tout posé nous-mêmes) et en sommes satisfaits, mais ce n’est et ça restera du stratifié.

Coûts de matériaux calculés très bas dans l'ensemble. Il faut déjà faire des compromis sur la qualité, si tu y arrives du tout - voir les intervenants précédents.