Construction de maison extérieure privilégiée

Bonjour à tous,

les parents de mon amie possèdent une exploitation agricole à plein temps en zone rurale. Il n'y a qu'une seule maison d'habitation construite ici. Est-il possible de construire une deuxième maison pour mon amie et moi ? Par exemple selon le statut de retraité/directeur d'exploitation ?
Un transfert de la ferme à notre profit n'a pas encore eu lieu et n'est pas prévu officieusement non plus.
D'après mes recherches, un changement d'usage d'une grange existante en maison d'habitation n'est possible qu'après l'arrêt de l'exploitation.

Est-ce que l'agriculture appartient aux parents ? Alors je vois de l'espoir. Je consulterais le bureau de construction et lancerais ensuite une demande préalable de permis de construire. La parenté au premier degré a là des possibilités dans le 35er, à ma connaissance.

La ferme des parents reste-t-elle ? Alors je vois de l'espoir. Je consulterais le service de l'urbanisme et lancerais une demande de renseignement préalable. La parenté au premier degré a des possibilités dans la zone 35, à ma connaissance.

Cela dépend. En Hesse, l’héritier doit prouver qu’il a l’intention d’exploiter la ferme. Il doit donc être agriculteur.