Promotion de réduction ! Alors, dépêche-toi.
Ce n’est pourtant pas une bonne affaire.
Il y a des spécialistes qui vont disséquer cette description des prestations de construction.
Voici ce que je remarque et où je suspecte des surcoûts, ou encore ce que je constate au vu de notre durée de construction, là où certains constructeurs de maisons font des économies :
- Le bois de construction pour le toit sera plutôt fin dans ce cas (prix)
- Le mur de sous-toit est bas et à peine utilisable
- L’étage supérieur n’est pas massive
- Quel enduit extérieur ?
- Les caissons de corniche ne sont pas peints en finition
- Pas de fenêtre à l’entrée de la maison
- Fenêtres classe WK 1
- Fenêtres à double battant en bois
- Combien de prises électriques ???
- Dans la salle de bain il n’y a pas de douche, elle est uniquement dans les toilettes invités
- ... Keramag ou équivalent...
- Chauffe-eau de 150L (ou 171L)... il y a quelques années, le standard était encore 300L...
- Dans la buanderie, il n’y a plus non plus de carrelage...
- Pour les carreaux, il manque notamment les dimensions
Si tu ne demandes pas une douche à l’italienne ou un thermostat, que tu te contentes de carreaux 30x30 avec des coins en plastique, qu’une lampe pour l’éclairage extérieur te suffit, et cetera, alors tu pourras peut-être t’en sortir avec environ 10000 de plus pour des améliorations non nécessaires.
Mais pour des choses comme le chauffe-eau, au minimum un enduit minéral, une ventilation contrôlée, des fenêtres à double battant en plastique, un revêtement de socle, etc., je pense qu’il faut sérieusement réfléchir et opter pour une catégorie supérieure, et alors le coût total sera beaucoup plus élevé.
Si c’est écrit « [franz. Fenstergitter] », alors cela peut être les choses les plus laides. Les modèles viennent avec de gros surcoûts. Dans cette description des prestations de construction, on ne mentionne presque aucune qualité, donc il faut vraiment examiner attentivement (ou laisser tomber).
La description des prestations de construction est déficiente sur le fond.
Aucun type de poignées de porte n’est indiqué, ni le matériau de la porte extérieure. Les appuis de fenêtre extérieurs sont-ils nus ? Ou bien peints ?
As-tu du tout des robinetteries dans les salles de bains ?
Selon quel standard sera réalisée l’électricité ? Probablement comme toujours : sans LAN, une prise téléphone dans le couloir, une sonnette, un interrupteur va-et-vient pour la cage d’escalier, et 2 prises par chambre. C’est le standard des années 70, donc fais attention à ce qui pourrait s’ajouter. Demande les prix !
Au total, tu te situes alors quelque part dans une gamme bon marché, ce n’est pas le meilleur des matériaux utilisés... c’est quand même mieux qu’un appartement à louer.
Pense aux travaux de peinture - et aux revêtements de sol !