Frais courants, en particulier la taxe foncière

Bonjour,

en vue de clarifier le financement, etc., nous nous intéressons actuellement aux coûts annexes de construction courants qui nous attendront plus tard, après la construction de la maison. Il y a peu de surprises (frais de chauffage, eau/assainissement, ordures, nettoyage des rues, ramoneur, assurances, etc.) – en revanche, nous sommes extrêmement surpris par la taxe foncière... nous espérons avoir fait une erreur de calcul, sinon nous devrons abandonner le projet.

Surface du terrain : 950 m²
Valeur de base selon la commune : env. 300 EUR/m²
Surface prévue de la maison individuelle : env. 200 m² de surface habitable

Taux d’imposition B de la commune : 520 %

Si je calcule naïvement, j’arrive à une valeur unitaire (valeur foncière plus valeur de rendement du bâtiment) de près de 720 000 EUR et donc à une taxe foncière d’environ 10 000 EUR par an – est-ce possible ?
Jusqu’à présent, nous avions prévu environ 1 000 EUR par an, mais pas 10 000 EUR par an.

Merci.

Je ne sais pas ce que tu as calculé, mais 10.000 euros, c’est sûrement faux.
Tu ne connais pas la base d’imposition ou tu as supposé quelque chose de faux.

Pas de panique

Que vaudrait la maison et la valeur en 1935 ? alors tu te rapproches nettement de la vérité.

Finalement, il faut attendre que la décision arrive.

Heidenei ; maintenant j'ai aussi trouvé le passage correspondant ; il ne s'agit pas de la valeur à la date d'aujourd'hui ; il s'agit de la valeur à la date annodazumal ;)

Alors tout cela devrait déjà sembler *beaucoup* plus détendu... alors partons plutôt sur 50 EUR/mtl.

On verra si le FInanzamt peut peut-être même donner une orientation...

Merci.

les 50 € / mois devraient largement suffire. ont des phrases similaires

Je me joins à la discussion. Nous habitons dans la nouvelle maison depuis 1 an et nous n'avons toujours pas reçu la taxe foncière ni la facture d'assainissement. Est-ce normal ?