Pergamon
11.11.2016 13:10:02
- #1
Salut à tous,
Depuis environ un an, nous habitons un appartement au rez-de-chaussée qui est partiellement équipé d’une cave accessible et partiellement d’une cave à galeries étroites. La zone d’habitation (côté ouest) au-dessus de la cave à galeries étroites présente des taux d’humidité de l’air entre 60 et 70 % et ici, nous avons également des problèmes de moisissure blanche sur les vêtements, malgré une aération régulière.
Ces problèmes de moisissure m’ont poussé à examiner de plus près la cave à galeries étroites. Elle ressemblait à une grotte de stalactites. Les murs et le plafond en béton étaient humides, partout de la moisissure et des efflorescences calcaires.
Une membrane a été bétonnée dans le plafond en béton, qui servait apparemment de pare-vapeur. Cette membrane manquait entièrement dans une section, dans une autre elle pendait lâchement du plafond en béton. La membrane était également assez moisie.
Je suppose que la couche de ciment sous la membrane a été détruite peu à peu par la condensation constante sur le plafond, et c’est pourquoi la membrane pendait du plafond. La cave à galeries étroites elle-même a été remplie de sable. Celui-ci est également humide. Les murs (en béton de silicate de calcium) sont aussi humides. Il n’y a pas de ventilation pour la cave à galeries étroites.
Comme première mesure, j’ai extrait des seaux d’eau de la cave pendant deux semaines avec un déshumidificateur de chantier, de sorte que le plafond soit à nouveau sec. J’ai éliminé le pare-vapeur tombé et traité les sections avec un spray anti-moisissure. J’ai déterré les descentes d’eau pluviale qui descendent aux coins de la maison. Je n’ai constaté aucun dommage à cet endroit. Cependant, il semble que les murs extérieurs enterrés n’aient pas été protégés par un revêtement (bitume)...
L’humidité vient donc par le sol de la cave à galeries étroites et des côtés à travers le mur.
Ma question maintenant : comment continuer ? Je me suis un peu renseigné sur le sujet et j’ai constaté que les contre-mesures dans de tels cas sont toujours différentes. Dans mon cas, la maison a été construite dans les années 70. À cette époque, les caves à galeries étroites étaient moins courantes en Allemagne. En dernier lieu, lors de mes recherches, je suis tombé sur une étude de l’Institut Fraunhofer, qui était assez instructive. Il en ressort que la membrane pare-vapeur aurait dû être enterrée dans le sol. En outre, la cave à galeries étroites doit avoir une ventilation qui peut être fermée en été.
Tout cela semble assez logique, et c’est pourquoi j’ai envisagé à présent les étapes suivantes :
1. Enterrer une membrane (film de construction) d’environ une pelle de profondeur dans le sol de la cave en tant que pare-vapeur.
2. Creuser la cave à galeries étroites presque complètement pour permettre aux murs de sécher pendant l’hiver.
3. Installer des conduits de ventilation (un par section) et appliquer un revêtement protecteur approprié sur les murs extérieurs.
4. Éventuellement, poser un drainage autour de la cave à galeries étroites.
Est-ce que je pourrai ainsi éliminer l’humidité de la cave et de la zone d’habitation au-dessus ? Qu’en pensez-vous ?
Quelqu’un a-t-il déjà vécu une situation similaire ici ?
Meilleures salutations d’Edewecht
Stefan
Depuis environ un an, nous habitons un appartement au rez-de-chaussée qui est partiellement équipé d’une cave accessible et partiellement d’une cave à galeries étroites. La zone d’habitation (côté ouest) au-dessus de la cave à galeries étroites présente des taux d’humidité de l’air entre 60 et 70 % et ici, nous avons également des problèmes de moisissure blanche sur les vêtements, malgré une aération régulière.
Ces problèmes de moisissure m’ont poussé à examiner de plus près la cave à galeries étroites. Elle ressemblait à une grotte de stalactites. Les murs et le plafond en béton étaient humides, partout de la moisissure et des efflorescences calcaires.
Une membrane a été bétonnée dans le plafond en béton, qui servait apparemment de pare-vapeur. Cette membrane manquait entièrement dans une section, dans une autre elle pendait lâchement du plafond en béton. La membrane était également assez moisie.
Je suppose que la couche de ciment sous la membrane a été détruite peu à peu par la condensation constante sur le plafond, et c’est pourquoi la membrane pendait du plafond. La cave à galeries étroites elle-même a été remplie de sable. Celui-ci est également humide. Les murs (en béton de silicate de calcium) sont aussi humides. Il n’y a pas de ventilation pour la cave à galeries étroites.
Comme première mesure, j’ai extrait des seaux d’eau de la cave pendant deux semaines avec un déshumidificateur de chantier, de sorte que le plafond soit à nouveau sec. J’ai éliminé le pare-vapeur tombé et traité les sections avec un spray anti-moisissure. J’ai déterré les descentes d’eau pluviale qui descendent aux coins de la maison. Je n’ai constaté aucun dommage à cet endroit. Cependant, il semble que les murs extérieurs enterrés n’aient pas été protégés par un revêtement (bitume)...
L’humidité vient donc par le sol de la cave à galeries étroites et des côtés à travers le mur.
Ma question maintenant : comment continuer ? Je me suis un peu renseigné sur le sujet et j’ai constaté que les contre-mesures dans de tels cas sont toujours différentes. Dans mon cas, la maison a été construite dans les années 70. À cette époque, les caves à galeries étroites étaient moins courantes en Allemagne. En dernier lieu, lors de mes recherches, je suis tombé sur une étude de l’Institut Fraunhofer, qui était assez instructive. Il en ressort que la membrane pare-vapeur aurait dû être enterrée dans le sol. En outre, la cave à galeries étroites doit avoir une ventilation qui peut être fermée en été.
Tout cela semble assez logique, et c’est pourquoi j’ai envisagé à présent les étapes suivantes :
1. Enterrer une membrane (film de construction) d’environ une pelle de profondeur dans le sol de la cave en tant que pare-vapeur.
2. Creuser la cave à galeries étroites presque complètement pour permettre aux murs de sécher pendant l’hiver.
3. Installer des conduits de ventilation (un par section) et appliquer un revêtement protecteur approprié sur les murs extérieurs.
4. Éventuellement, poser un drainage autour de la cave à galeries étroites.
Est-ce que je pourrai ainsi éliminer l’humidité de la cave et de la zone d’habitation au-dessus ? Qu’en pensez-vous ?
Quelqu’un a-t-il déjà vécu une situation similaire ici ?
Meilleures salutations d’Edewecht
Stefan