Recherche d'exemples de garages avec sous-sol

  • Erstellt am 21.09.2015 19:46:39

D3N7S

21.09.2015 19:46:39
  • #1
Salut,

Aujourd'hui, j'ai eu les premiers entretiens avec l'architecte et je voulais à l'origine construire une maison entièrement sous-solée ! Mais quand elle a dit que le sous-sol (Weiße Wanne ; 8,25 * 10m Außenmaße Haus) coûterait environ 70 000 €, j'ai failli avoir la nausée ! En comparaison, elle a dit que la dalle de sol ne coûterait que 10 000 €... Maintenant, je lui ai posé la question d'un double garage sous-solé (6,5 * 9 mètres sera le mien), elle a dit que ce serait un surcoût "seulement" de 20 000 €.
Comme le reste de la maison sera assez grand, je pourrais envisager de renoncer au sous-sol de la maison et de ne sous-soler que le garage pour avoir suffisamment de surface de stockage.

Je serais intéressé par la mise en œuvre ! Avez-vous déjà vu cela, des photos ou des expériences personnelles avec cette variante ?

Salut !
 

Bauexperte

21.09.2015 23:23:27
  • #2
Bonsoir,


La bonne dame a dû se tromper dans ses calculs ou ton terrain exige que tu remplaces énormément de terre. Sinon, j’ai tendance à penser que la cave - avec une étanchéité conforme à la norme DIN haumichtot - coûtera environ 50 000 €.


En maçonnerie ? Étanchéifié selon la norme DIN yxz ? Trop peu ; beaucoup trop peu.

Regarde chez les fabricants de garages préfabriqués connus ; ils proposent aussi des garages avec sous-sol.

Cordialement, expert en construction
 

D3N7S

06.10.2015 23:43:35
  • #3
Maintenant, je me casse la tête tout le temps, je ne veux et ne peux pas me passer d'une cave & ma partenaire en a assez, alors elle m'a « approuvé » la cave ! Bien sûr, la garage sous-solée est donc réglée...
Avec la taille de maison mentionnée de 8,25 * 10 m et une cuve blanche inévitable, ça m'intéresserait de savoir combien la cave me coûterait au premier instant, c'est-à-dire les coûts de gros œuvre (juste assez fini pour que le chauffage et la technique soient installés dans la cave mais sans autres travaux esthétiques) ? Je sais très bien que les premières années la cave ne sera utilisée qu'en tant que débarras et donc je pourrais très bien imaginer faire des choses comme le plâtrage intérieur, les revêtements de sol et la peinture seulement dans quelques années quand la tension financière sera un peu redescendue.
Ce n’est certainement pas la meilleure approche je sais, mais je ne serais pas heureux si dans 3 ans je me rends compte soudain que j’ai définitivement renoncé à de l’espace habitable/espace utile juste pour des raisons d’économie !

Salut !
 

Sebastian79

07.10.2015 08:04:22
  • #4
As-tu vraiment besoin d'une cuve blanche ? Sois cependant conscient que les revêtements de sol (on ne les achète pas si chers pour la cave), les travaux de peinture et les travaux d'enduit n'économisent pas des dizaines de milliers d'euros. Surtout : veux-tu vraiment avoir la saleté dans la maison après ? Ne t'imagine pas si facilement récupérer autant d'argent après 3 ans...

Si cela ne convient pas maintenant, il faut changer quelque chose à la maison ou alors vraiment renoncer à la cave !
 

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