Répartition des terrains au sein de la famille et construction

Bonjour,

ma femme et moi souhaitons acheter un terrain avec une maison en BW.

Concernant la situation :
Le terrain (1 marqué en jaune) appartient à mon beau-père et à ses deux frères et sœurs.
Ils sont tous les trois inscrits à parts égales au registre foncier.
Sur le terrain (1) se trouve une vieille maison (A), celle-ci doit également nous être vendue. La vieille maison (A) sera probablement démolie et remplacée par une nouvelle construction.
Pour la vente du terrain ET de la maison, la valeur officielle du terrain est prise comme valeur de vente. Toutes les parties sont d'accord avec cela.

Il s'agit du terrain 1 (marqué en jaune)


Le terrain 2 et la maison B appartiennent déjà à mes beaux-parents.

Dans le cadre de la vente, les terrains doivent être bornés à nouveau et une partie du terrain 1 doit être ajoutée au terrain 2.

Ensuite, les terrains devraient être divisés à peu près à parts égales, comme suit :
Encadré en bleu (ma femme et moi)
Encadré en rouge (mes beaux-parents)


La question est maintenant de savoir comment nous (beaux-parents, les frères et sœurs de mon beau-père, ma femme et moi) devons procéder au mieux ?
Ou plutôt quelles choses doivent être faites en premier et quelle est la meilleure séquence ?
J’espère avoir décrit la situation de manière assez claire.

Merci d’avance

Le principal problème sera la distance entre la maison B et une nouvelle maison sur la [Fläche 1].

Malheureusement, il manque une référence de taille, une rue, et l'indication où se trouve le nord.

Le principal problème sera l’espace de recul entre la maison B et une nouvelle maison sur la parcelle 1.

Pourquoi exactement ? Les maisons sont aussi actuellement côte à côte.

J’ai essayé de compléter un peu les informations. Les proportions ne correspondent pas.

Il s'agit cependant de 2 parcelles et tu veux construire neuf sur l'une d'elles, ce qui entraîne les obligations habituelles pour le permis de construire.

Cela ressemble généralement à une largeur de 2 supérieure à 10 m et doit également rester ainsi en raison de la maison.

Ah, c'est globalement très étroit, vous voulez donc à nouveau construire sous forme de "maison jumelée". Vous devriez également vérifier si le plan d'urbanisme le permet pour 2 parcelles.

Avant que quelque chose ne soit vendu ou démoli, je déposerais une demande de préalable de construction.

Les proportions ne correspondent pas.

quelles choses doivent être faites en premier et quel ordre est le meilleur ?

1. ajuster les proportions
2. ensuite nous pouvons discuter de manière sensée.

Je ne comprends pas pourquoi on ne prend tout simplement pas une capture d'écran de l'extrait cadastral, dont les proportions sont toujours correctes, et hop, la poignée est quasiment déjà vissée.