BauPaar
14.02.2013 01:15:07
- #1
Salut à tous,
comme, d'une part, nous n'avons pas trouvé de terrain constructible abordable à Hambourg, et d'autre part, nous apprécions aussi la tranquillité des environs, nous envisageons une nouvelle construction combinée à usage commercial et résidentiel dans une zone industrielle en cours de développement en périphérie.
On vient de nous proposer un terrain à des conditions intéressantes – mais maintenant, nous hésitons à savoir si cela en vaut encore la peine : dans les exigences KfW, il est toujours question de bâtiments résidentiels, et dans la zone industrielle, la finalité commerciale prime logiquement (que nous remplirions avec des bureaux et un espace de stockage ; le logement serait alors un « appartement de directeur »).
Avez-vous une idée où je pourrais trouver des directives concernant ces « exigences » (si elles existent vraiment) ? Sinon, il pourrait finalement être moins cher de construire « seulement » la maison d’habitation (et l’entreprise séparément, plus petite en conséquence) ? Ou existe-t-il des subventions pour les bâtiments commerciaux qui dépasseraient celles pour les bâtiments résidentiels ?
Un autre point serait la nécessité d’un ascenseur (accessibilité), tant pour les bureaux que pour la partie résidentielle – je connais les aides de la WK (pour Hambourg), mais où peut-on trouver quelque chose de similaire pour le Schleswig-Holstein ?
Merci d’avance pour vos conseils,
B.
comme, d'une part, nous n'avons pas trouvé de terrain constructible abordable à Hambourg, et d'autre part, nous apprécions aussi la tranquillité des environs, nous envisageons une nouvelle construction combinée à usage commercial et résidentiel dans une zone industrielle en cours de développement en périphérie.
On vient de nous proposer un terrain à des conditions intéressantes – mais maintenant, nous hésitons à savoir si cela en vaut encore la peine : dans les exigences KfW, il est toujours question de bâtiments résidentiels, et dans la zone industrielle, la finalité commerciale prime logiquement (que nous remplirions avec des bureaux et un espace de stockage ; le logement serait alors un « appartement de directeur »).
Avez-vous une idée où je pourrais trouver des directives concernant ces « exigences » (si elles existent vraiment) ? Sinon, il pourrait finalement être moins cher de construire « seulement » la maison d’habitation (et l’entreprise séparément, plus petite en conséquence) ? Ou existe-t-il des subventions pour les bâtiments commerciaux qui dépasseraient celles pour les bâtiments résidentiels ?
Un autre point serait la nécessité d’un ascenseur (accessibilité), tant pour les bureaux que pour la partie résidentielle – je connais les aides de la WK (pour Hambourg), mais où peut-on trouver quelque chose de similaire pour le Schleswig-Holstein ?
Merci d’avance pour vos conseils,
B.