Dégradation des conditions KfW 153 au 18.04.18

Bonjour à tous,

si quelqu'un prévoit une subvention KFW 153. Les conditions vont (de mon point de vue) se détériorer considérablement à partir du 17.04.18.

Non seulement le taux d'intérêt a été augmenté, mais les points suivants seront également modifiés :

- Suppression de la fixation du taux d'intérêt sur 20 ans
- La période sans provision pour mise à disposition sera réduite de 12 à 6 mois
- Les remboursements anticipés gratuits ne seront plus possibles

Alors dépêchez-vous !

Merci
Où cela peut-il être consulté ?

Cela m'intéresserait aussi ?....
Et pour quelle raison les taux d'intérêt sont-ils augmentés ? Est-ce que quelque chose est prévu (EZB ?)

La Ing-Diba change actuellement sa politique, passant de 6 mois à 12 mois... et la KFW prend le chemin inverse. Ok. Une raison de plus pour construire sans KFW. D'autant plus qu'il faut de toute façon être conscient si l'on souhaite se conformer aux règles strictes. À mon avis, la KFW n'est pas très adaptée en cas de beaucoup de travail personnel, puisqu'ils veulent des justificatifs pour chaque corps de métier.

KFW est devenu, à mon avis, assez peu intéressant depuis un an. Mais chacun doit vérifier cela pour soi-même. Sinon, les conditions s'orienteraient sur celles du marché libre du crédit. Et quand je vois que les obligations d'État à 10 ans sont passées de 0,3 % à 0,7 % de rendement depuis début décembre, il est également clair d'où cela vient. Les financements immobiliers sont tout simplement devenus plus chers récemment, ce qui affecte également la KFW.

À partir de la mi-avril, le KFW 153 perdra complètement son attrait.

6 mois de délai de mise à disposition sans frais pour une construction neuve, c'est totalement nul. On est immédiatement obligé d'utiliser cette tranche en premier. L'option de remboursement anticipé partiel était bien sûr une petite cerise sur le gâteau pour améliorer le taux effectif sur les années. Malheureusement, elle est maintenant également supprimée. On pourrait certainement débattre de la pertinence d'un engagement de 20 ans pour un montant effectif de 95 k€.

On a l'impression que la hausse des obligations fédérales s'est répercutée 1:1 sur les taux de crédit à la construction.

Tout cela donne l'impression qu'on essaie de rendre le KfW 153 si peu attrayant pour le faire disparaître plus tard en raison d'une faible demande.