Acheter un bien immobilier existant avec nos revenus, est-ce possible ?

le revenu commun oscille entre 3200 et 3400 net. Notre capital propre s’élève à 40 000 €. Dans les trois prochaines années, un enfant est prévu chez nous. Actuellement, nous louons (chauffé 450 €) et partons en vacances deux fois par an. Les biens immobiliers que nous regardons coûtent entre 120 000 et 130 000 €,

Une bonne affaire. Les frais annexes sans agent immobilier s’élèvent à 5 % de taxe sur l’achat d’un bien immobilier et 1,5 % à 2 % de notaire/cadastre, donc jusqu’à 9 100 euros (disons 10 000 euros). Il vous reste donc 30 000 euros de capital propre, ce qui signifie que vous devez emprunter 100 000 euros. En comptant 3 % par an (aujourd’hui conservateur), vous remboursez une annuité de 1 000 euros pendant 10 ans, après quoi vous serez libre de dettes.

À toi de jouer maintenant, tu peux un peu calculer...

La question est — comme d’autres l’ont déjà soulevée — ce que tu obtiens pour 130 000 euros. Regardez cela de manière critique avec quelqu’un qui s’y connaît, puis ajoutez les coûts de rénovation/modernisation.

L’autre calcul, vous devriez le faire en supposant un seul revenu.

Merci beaucoup pour vos réponses. Le financement est conçu de manière à ce qu’un partenaire puisse rembourser dès le début, car la sécurité est déjà très importante pour nous. Lors d’une décision d’achat, nous voulons absolument faire une visite avec un expert au préalable. Mais pour l’instant, il s’agit d’attendre la propriété souhaitée :)