Est-il possible d'acheter un appartement en copropriété ?

Le rapport entre le loyer payé aujourd’hui et le prix d’achat demandé est bien sûr défavorable (mais correspond probablement à l’environnement actuel du marché). En d’autres termes : l’appartement est très cher en tant qu’objet d’achat.

Pourquoi, ce ne sont pas 20 loyers annuels ? Purement en chiffres, cela semble correspondre. L’emplacement, la qualité, etc. sont bien sûr une autre histoire.

s'il y a des prix d'achat similaires dans le voisinage, alors c'est quand même acceptable.

Au moins, on habite depuis plus longtemps dans la maison et on connaît les voisins, l'emplacement, etc.

Pour une construction neuve, c'est aussi moins problématique. Fais-toi aussi remettre les procès-verbaux de la copropriété.

Sais-tu pourquoi le propriétaire actuel veut vendre ?

Désolé pour le long silence. Le loyer hors charges est de 980. Actuellement, plusieurs maisons sont encore en construction ici et les prix sont similaires voire un peu plus élevés. Le propriétaire vend maintenant pour avoir des capitaux en vue d'une expansion de l'entreprise.

Si la maison a seulement un an et qu'elle est maintenant directement revendue, une taxe spéculative sur le gain est due.
C'est un peu maladroit pour un entrepreneur.
Il pourrait aussi simplement emprunter sur la propriété.
Regarde très attentivement les procès-verbaux des [Eigentümerversammlungen] et parle de préférence aussi avec les voisins.
Cela me semble un peu suspect.