Une façade Eternit contenant de l'amiante représente-t-elle un risque financier ?

Bonjour,

peut-on dire quelque chose de général à propos des maisons avec des façades en Eternit plus anciennes ? La façade elle-même est, grossièrement vue de manière amateur, intacte et en bon état visuel. Ce n’est pas très beau, mais l’emplacement conviendrait. Il n’y a pas l’intention de modifier la façade pour des raisons esthétiques.

Est-ce que l’on s’impose un risque de coût immense avec une maison ayant une façade contenant de l’amiante ? Ou le seul risque est-il un surcoût de x % pour l’élimination, si la façade devait un jour être remplacée ?

Donc, le risque essentiel réside vraiment dans les coûts d'élimination si l'on veut renouveler la façade, car elle doit alors être enlevée, une surconstruction est interdite autant que je sache. Dans ce cas, il faut donc s'attendre à des coûts d'élimination plus élevés et procéder en conséquence au démantèlement de la façade. Il n'y a pas d'autres risques, tu n'as donc pas, de par la façade en Eternit, même si elle contient réellement de l'amiante, initialement un risque accru pour la santé. En effet, l'amiante y est présent sous forme liée et est dans cette forme non critique. L'amiante n'est dangereux que lorsque les fibres sont libérées.

Est-ce qu'on s'impose un risque de coût immense en possédant une maison avec une façade contenant de l'amiante ? Ou le seul risque est-il des coûts d'élimination plus élevés de x % si la façade devait un jour être remplacée ?

Les fibres d'amiante deviennent - pour simplifier - préoccupantes uniquement lorsqu'elles sont libérées. Je crois - mais je ne l'ai pas vérifié - que l'amiante n'est pas mis en décharge, mais valorisé thermiquement ; en conséquence, ce ne serait pas la remise au centre de traitement des déchets qui coûte cher, mais uniquement le facteur main-d'œuvre du démontage professionnel - et les sacs spéciaux dans lesquels le matériel doit être emballé, le fabricant se fait sûrement aussi payer de manière à ne pas pouvoir cacher son sourire ;-)

Une façade en fibrociment contenant de l'amiante est-elle un risque financier ?

La question du titre me semble beaucoup plus "nourrissante" : le cœur du problème y est l'amiante. Il faut savoir que la société Eternit n'a pas cessé d'exister ni d'offrir des produits en fibrociment avec la sortie de l'amiante du marché. Que ce soit avec des plaques ondulées ou un aspect ardoise artificielle, la fin de l'amiante n'a pas été pour Eternit la fin de ses activités.

Non, ce n’est normalement pas un tonneau sans fond. Pour le démontage des plaques à l’extérieur, il ne faut pas un effort énorme, comme on le connaît peut-être avec l’amiante faiblement lié à l’intérieur (sas, aspiration, etc.).

Les ouvriers portent des masques et éventuellement des combinaisons, enlèvent les plaques avec précaution et les mettent dans des Big Bags. L’élimination coûte selon la décharge un peu d’argent, mais d’autres matériaux de construction (par exemple, béton cellulaire, polystyrène, vieux feutre de toiture) ne sont pas beaucoup moins chers.

Donc oui, cela coûte plus que si c’était une façade en bois, mais ce n’est pas un « risque » auquel il faut avoir peur.

Le risque est très facile à maîtriser : renseigne-toi sur ce que coûte l'extraction avec l'élimination et -voilà ! - tu as une estimation de l'ordre de grandeur du risque. Sinon, tu fais une estimation approximative des coûts après une recherche sur Internet, par exemple 50 € par m², y compris l'échafaudage. C'est prêt.

Merci beaucoup ! Je pense que dans mon cas, ce sont les coûts de main-d'œuvre dus à l'effort accru qui sont le point le plus important. Je vais calculer la surface à partir des plans de construction et l'évaluer en conséquence.