Comment traiter la maçonnerie humide

Bonjour à tous, j’ai eu un peu de mal à trouver un forum approprié pour notre problème. Nous ne sommes malheureusement (pas encore) propriétaires et vivons donc en location. J’espère malgré tout trouver des personnes disposées à répondre ici ;). Nous avons maintenant constaté des taches sombres de plus en plus nombreuses sous le papier peint blanc dans la salle de bain et avons informé le propriétaire. Il est venu, a mesuré l’humidité du mur, celle-ci était présente à l’endroit où se trouvent les taches ainsi qu’au niveau de la section qui est le mur extérieur. Des couvreurs sont ensuite venus et ont constaté que de l’eau s’écoulait d’une descente pluviale le long du mur extérieur et s’infiltrait probablement là où les colliers de fixation du tuyau sont encastrés dans la maçonnerie. Les ouvriers ont alors déplacé le tuyau. Voici maintenant le problème, mon manque de connaissances dans ce domaine. Le propriétaire dit que nous devons d’abord attendre, que le mur sèchera tout seul, que le froid et le gel feraient même sortir l’humidité du mur plus rapidement, contrairement à un temps chaud par exemple. Dans une ou deux semaines, nous devons comparer à nouveau pour voir si les taches ont augmenté ou sont restées identiques, car cela pourrait encore avoir été causé par nous. J’ai demandé s’il était sage d’attendre ainsi au lieu de prendre des mesures pour accélérer le séchage. D’autant que les taches sombres, qui se trouvent pour l’instant sous le papier peint, sont probablement de la moisissure. Des choses comme un déshumidificateur ont été suggérées, mais tout cela seulement comme possibilité, sans volonté réelle de prendre cela en main. Je suis d’avis que lorsque je paie un loyer pour un appartement, le propriétaire est responsable de ce genre de problèmes. Bien entendu, à condition que la cause ne vienne pas du locataire, donc de nous. Il est bien sûr aussi possible que nous soyons à l’origine de la moisissure, mais dans ce cas les taches seraient probablement sur le papier peint et non dessous (et loin d’un joint de rouleau de papier peint). Cependant, nous habitons ici depuis deux ans et n’avons rien changé à notre manière d’aérer, de sorte qu’il y aurait plus de risques d’apparition de moisissure. Est-ce donc une bonne démarche d’attendre d’abord deux semaines, au lieu de procéder rapidement à un déshumidification du mur ?

Spontanément, je dirais d'abord d'aérer correctement et de placer un déshumidificateur. Ces derniers existent en différentes variantes (électrique ou avec des blocs de granulat). Dans ton cas, je prendrais un modèle électrique, ils ont un peu plus de puissance (on peut aussi en louer dans les [Baumärkten]).