Comment calcule-t-on la surface construite ?

Bonjour,

quelqu'un peut-il m'aider et me dire comment calculer la surface constructible ? Chacun me dit quelque chose de différent.
Jusqu'à présent, on nous a toujours dit que cela se compose comme suit :
- Maison (surface du rez-de-chaussée)
- Garage
- Terrasse
- Accès à la cour
- et les chemins qui entourent la maison (si on le souhaite)

Or, on nous a maintenant dit que l'accès à la cour ne se compte pas, car il fait partie de la surface d'infiltration.

C'est important pour nous, car la commune nous autorise seulement un facteur de
0,25 pour la maison et 50 % de cela pour les surfaces annexes. Donc pas trop.

Merci beaucoup !

Bonjour
Va voir le service d’urbanisme compétent... cela varie parfois selon les Länder... les collègues là-bas pourront cependant te donner une réponse exacte.

Fondamentalement, la maison compte.... éventuellement aussi les garages et annexes.. mais souvent seulement si elles sont plus grandes que.... Les cours et chemins généralement non, mais éventuellement pour les frais concernant les surfaces stabilisées (évacuation des eaux pluviales dans le réseau public d’égouts).

Je me renseigne simplement auprès des autorités locales.