Un toit froid se caractérise par une ventilation au niveau des chevrons. Cela permet d'évacuer l'humidité. Les maisons modernes ne peuvent atteindre l'efficacité énergétique requise que si elles sont correctement isolées et étanches. La zone isolée et étanche est également appelée enceinte thermique. Dans un toit froid, le grenier ne fait pas partie de l'enceinte thermique. Si tu as un toit froid et que la ventilation n'est pas assurée, c'est un défaut de construction.
Le fait qu'ici, au lieu d'une ventilation, un spray contre les moisissures soit proposé, me fait douter un peu de la qualification du professionnel. Encore une fois : le spray combat les symptômes. Pas la cause ! Deux trous suffisamment grands opposés avec des grilles de ventilation - et le problème est réglé.
Le toit est isolé et recouvert de plaques de plâtre, mais il n’y a pas de chauffage là-haut. Le couvreur et le charpentier, c’est la même personne. Nous avons maintenant réduit l’humidité de l’air de 85 % à un peu plus de 40 % grâce à un déshumidificateur. Le peintre a appliqué un spray à base de chlore, avec lequel les plaques de plâtre doivent être pulvérisées pour tuer le champignon de moisissure. Le charpentier/couvreur pense que si nous faisons baisser l’humidité et que nous gardons la trappe entre le couloir de l’étage et le grenier fermée, cela ne redeviendra pas aussi humide. Peut-être que ce n’était qu’un événement isolé après le nettoyage et la réalisation de la chape. Il faut attendre et voir. Un déshumidificateur consomme facilement 100 kWh par jour.
Si le toit est isolé – donc pas seulement la dalle de l’étage – ce n’est alors pas un toit froid.