Maison prête - Quand commencer le remboursement

Servus Grüezi et bonjour.
Nous avons emménagé dans notre nouvelle construction le 01.06. Les factures finales des grandes unités (maison/électricité/plombier) manquent encore.
En conséquence, une grande partie de notre crédit est encore déposée à la banque. Nous ne remboursons donc pas encore le crédit en totalité, mais seulement pour l'argent utilisé.
Ma question est maintenant : dois-je déjà retirer le reste du montant sur mon compte afin que nous puissions commencer à rembourser intégralement ? Il est prévisible que nous n’aurons pas besoin de financer davantage. La facture finale de la maison prendra probablement encore un certain temps, car un défaut doit être corrigé au préalable au niveau des joints extérieurs. Nous devons à partir du 01.09.20 payer des intérêts pénalisants sur l’argent non retiré. Jusqu’à cette date, je retirerai donc en tout cas.
Pour éviter des coûts et une durée plus longue lors du remboursement, il serait alors préférable de rembourser dès maintenant intégralement, n’est-ce pas ? Ou y a-t-il d’autres conséquences ?

Tu te demandes si tu vas récupérer maintenant ou dans 6 semaines ?
Cela ne fait pas vraiment une grande différence.

On pourrait le dire ainsi. Dans 6 semaines, je suis en effet obligé de procéder au remboursement. Je voulais simplement éviter d’éventuels inconvénients si je rembourse maintenant. Il se peut que quelqu’un, d’après son expérience, dise qu’il faut faire attention à ceci ou cela, surtout parce que des factures sont encore ouvertes.

Je me souviens que lors de l’octroi du crédit, nous avions parlé de la durée de remboursement. Un début de remboursement repoussé de 3 mois (15 au lieu de 12 mois à partir de l’octroi du crédit) représentait finalement un montant à quatre chiffres. D’où ma question, s’il est fondamentalement judicieux, sans risques supplémentaires dans notre situation actuelle, de rembourser intégralement dès maintenant.

Commencer à rembourser plus tôt est toujours mieux.

Je ne connais pas les détails de ton contrat, je poserais exactement cette question à ma banque. En général, je ne vois pas d'inconvénients, il n'y aura plus de double charge, vous avez déjà déménagé.

Il se peut seulement que la banque ne veuille pas payer sans facture. Les banques réagissent différemment à ce sujet.

Commencer à rembourser plus tôt est toujours mieux.

Surtout à la fin de la construction de la maison, il est toujours mieux de commencer le remboursement plus tard. En effet, il y a encore beaucoup de choses que l'on souhaite ou doit acheter (souvent pour le jardin, etc.). Pour une durée de 30 ans et plus, une demi-année ne fait vraiment plus de différence.

Juste au moment de la finition de la maison, il est toujours préférable de commencer le remboursement plus tard. Car il y a encore tellement de choses que l’on souhaite / doit acheter (souvent pour le jardin, etc.). Avec une durée de 30+ ans, une demi-année de plus ou de moins ne change vraiment rien.

Nous avons pris en compte dans les coûts le mobilier et autres. Ainsi qu’un certain montant pour le jardin. En effet, rien n’a encore été engagé à ce sujet. Mais il est prévisible chez nous qu’il reste suffisamment d’argent pour financer aussi une voiture. Notre banque disait à l’époque que nous ne devons pas fournir de justificatif d’utilisation pour l’excédent possible.

Avec ta déclaration, tu veux dire deux relations, n’est-ce pas ?
Économiser argent et temps avec le crédit ; par rapport à un éventuel manque d’argent pour les travaux restants en raison d’une « double charge »
Perdre argent et temps avec le crédit ; par rapport à des travaux restants complètement réalisables.