shakatak
20.03.2015 16:27:35
- #1
Bonjour à tous,
nous avons un projet d'achat de maison "un peu différent" et avons besoin de vos conseils pour savoir comment gérer tout cela de manière optimale.
En effet, nous souhaitons acheter une maison relativement récente (construite en 2014), qui n'est cependant pas encore terminée à 100 %. Par exemple, il manque encore l'enduit extérieur et quelques autres petits détails, mais elle est en principe déjà finie. De plus, nous voudrions faire aménager les combles. Le vendeur est également prêt à faire tout cela pour nous. La question la plus importante pour nous est donc la suivante : comment régler tout cela de la manière la plus judicieuse dans l'acte notarié ?
Proposition du vendeur :
Ce qui me dérange un peu - je paie une somme assez importante au début, mais je ne suis pas encore propriétaire. Ma question est donc la suivante : est-il possible de procéder comme suit ?
Cela peut-il fonctionner ainsi et peut-on tout cela inscrire dans un seul acte notarié ?
nous avons un projet d'achat de maison "un peu différent" et avons besoin de vos conseils pour savoir comment gérer tout cela de manière optimale.
En effet, nous souhaitons acheter une maison relativement récente (construite en 2014), qui n'est cependant pas encore terminée à 100 %. Par exemple, il manque encore l'enduit extérieur et quelques autres petits détails, mais elle est en principe déjà finie. De plus, nous voudrions faire aménager les combles. Le vendeur est également prêt à faire tout cela pour nous. La question la plus importante pour nous est donc la suivante : comment régler tout cela de la manière la plus judicieuse dans l'acte notarié ?
Proposition du vendeur :
[*]nous payons une certaine somme, qui correspond en principe à la valeur de la maison telle qu'elle est actuellement
[*]ensuite, il commence les travaux d'aménagement, etc.
[*]dès qu'il a fini, nous payons la somme résiduelle convenue
[*]après cela, chacun aura fait sa part, de sorte que la maison avec l'aménagement soit terminée et que nous soyons propriétaires
Ce qui me dérange un peu - je paie une somme assez importante au début, mais je ne suis pas encore propriétaire. Ma question est donc la suivante : est-il possible de procéder comme suit ?
[*]nous payons la grosse somme et sommes immédiatement (ou après toutes les formalités officielles) propriétaires
[*]le vendeur réalise l'aménagement ou les travaux de finition
[*]dès qu'il a terminé, nous payons la somme résiduelle
Cela peut-il fonctionner ainsi et peut-on tout cela inscrire dans un seul acte notarié ?