FWIng
03.02.2013 19:09:55
- #1
Salut le forum !
Je prévois actuellement la construction d'une maison à aménager soi-même à la campagne.
J'ai déjà fait une petite demande préalable de financement auprès de deux banques, les deux m'ont répondu « Aucun problème ».
Jusqu'ici tout va bien, mais plus je me penche sur le sujet, plus je deviens incertain.
C'est pourquoi un retour neutre du forum m'intéresserait.
Situation actuelle :
Nous sommes un couple marié, pas d'enfants pour le moment, mais un est prévu. :cool:
Mari ; ingénieur fonctionnaire, épouse ; emploi sécurisé dans un grand groupe.
Handicap : à cause de mes études tardives, presque pas d'apport personnel ; environ 10 000 euros actuellement.
Revenu net du ménage actuellement : environ 5 300 euros. (Cela ne devrait pas poser de problème)
Revenu net du ménage avec enfant, sans congé parental (cas pessimiste) : 3 800 euros.
Charges fixes mensuelles pour assurances, voitures, carburant, etc. : 1 350 euros.
Il resterait donc dans le scénario « pire cas » 2 450 euros pour la maison, y compris frais annexes et vie courante (3 personnes alors).
Projet de construction actuellement en planification :
Terrain y compris frais annexes d'acquisition : 70 000 euros.
Bâtiment : maison préfabriquée à ossature bois pour auto-aménagement ; villa urbaine 10x10 m, 2 étages complets, pas de sous-sol, plus garage double. Kfw 70, chaudière gaz à condensation.
Au départ, je pensais pouvoir me contenter de 200 000 euros pour le bâtiment ; soit 270 000 euros au total ; maximal 300 000 euros.
Question 1 : Est-ce que 270 000 euros est à peu près réaliste ?
Question 2 : Que pensez-vous d’un financement max de 300 000 euros sur 25 à 30 ans avec le revenu mentionné ?
Du côté des bons points (non pris en compte, juste pour garder en tête) :
- Femme redeviendra plus tard à temps partiel (+€)
- Bonne perspective de promotion pour moi (+€)
- Ouverture ultérieure d’un cabinet d’ingénieur « à côté » prévue (+€)
Il serait pour moi important que tout cela soit tenable même dans le scénario « pire cas », plus pour être rassuré... :o
Merci pour vos avis !
Je prévois actuellement la construction d'une maison à aménager soi-même à la campagne.
J'ai déjà fait une petite demande préalable de financement auprès de deux banques, les deux m'ont répondu « Aucun problème ».
Jusqu'ici tout va bien, mais plus je me penche sur le sujet, plus je deviens incertain.
C'est pourquoi un retour neutre du forum m'intéresserait.
Situation actuelle :
Nous sommes un couple marié, pas d'enfants pour le moment, mais un est prévu. :cool:
Mari ; ingénieur fonctionnaire, épouse ; emploi sécurisé dans un grand groupe.
Handicap : à cause de mes études tardives, presque pas d'apport personnel ; environ 10 000 euros actuellement.
Revenu net du ménage actuellement : environ 5 300 euros. (Cela ne devrait pas poser de problème)
Revenu net du ménage avec enfant, sans congé parental (cas pessimiste) : 3 800 euros.
Charges fixes mensuelles pour assurances, voitures, carburant, etc. : 1 350 euros.
Il resterait donc dans le scénario « pire cas » 2 450 euros pour la maison, y compris frais annexes et vie courante (3 personnes alors).
Projet de construction actuellement en planification :
Terrain y compris frais annexes d'acquisition : 70 000 euros.
Bâtiment : maison préfabriquée à ossature bois pour auto-aménagement ; villa urbaine 10x10 m, 2 étages complets, pas de sous-sol, plus garage double. Kfw 70, chaudière gaz à condensation.
Au départ, je pensais pouvoir me contenter de 200 000 euros pour le bâtiment ; soit 270 000 euros au total ; maximal 300 000 euros.
Question 1 : Est-ce que 270 000 euros est à peu près réaliste ?
Question 2 : Que pensez-vous d’un financement max de 300 000 euros sur 25 à 30 ans avec le revenu mentionné ?
Du côté des bons points (non pris en compte, juste pour garder en tête) :
- Femme redeviendra plus tard à temps partiel (+€)
- Bonne perspective de promotion pour moi (+€)
- Ouverture ultérieure d’un cabinet d’ingénieur « à côté » prévue (+€)
Il serait pour moi important que tout cela soit tenable même dans le scénario « pire cas », plus pour être rassuré... :o
Merci pour vos avis !