Construction de maison, Maison à efficacité KfW 55

Bonjour,
Nous prévoyons de construire une maison pour 5 personnes. Jusqu'à présent, nous n'avons pas eu à nous en occuper et avons vécu tranquillement dans notre maison individuelle vieille de déjà 40 ans.
Maintenant, pour des raisons professionnelles, nous devons encore une fois déménager.
Nous avons cependant du temps, car nous faisons encore la navette pour le moment (presque 3 heures chaque jour).
Le financement est en principe assuré, puisque nous pouvons vendre notre maison. Le reste est presque compensé par les frais de voiture économisés.
Nous avons déjà 3 offres, dont 2 en construction massive et un fabricant de maisons préfabriquées.
Le mieux en termes de coûts est maintenant le suivant :

Isolation thermique renforcée de la dalle, maçonnerie en briques à haute isolation thermique, isolation thermique renforcée de la façade ainsi que dans la zone de toiture de l’étage supérieur selon les besoins.

Pompe à chaleur efficace (Tecalor THZ 304/404 SOL incluant une garantie fabricant de trois ans) avec un ballon d’eau chaude de 235 litres et préparation pour refroidissement et raccordement d’une installation solaire. Ventilation contrôlée avec échangeur de chaleur croisé pour une récupération de chaleur jusqu’à 90% ainsi que filtres à pollen et particules fines. Module WEB (Internet-Service-Gateway) incluant diagnostic à distance et maintenance à distance. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée (sauf salle technique) et à l’étage, incluant des thermostats d’ambiance intégrés dans le programme d’interrupteurs. Fenêtres à triple vitrage pour la protection climatique (Ug 0,7-0,9) - verrouillage à tête champignon, olives de sécurité.

Maison KFW 55. Toutefois, comme lu dans des blogs de construction, uniquement avec 17,5 cm de briques Poroton puis isolation extérieure en polystyrène.

Maintenant, j’en viens à la question. Comment aborder tout cela. Est-ce judicieux de construire ainsi ? Les nombreux articles nous embrouillent complètement.
Peut-être pourriez-vous nous orienter dans la bonne direction d’abord.
Cordialement, Xinette

Nous sommes également en train de vouloir construire (le plan d'étage manque)
"isolation thermique renforcée de la façade" <-- qu'est-ce que cela signifie au juste ? Par rapport à quoi ?
"pompe à chaleur efficace" - c'est une pompe à chaleur air-eau... c'est généralement assez critique - ça dépend un peu d'où vous voulez construire... plus il fait chaud, mieux c'est.
"Cependant, comme lu dans les blogs de construction, seulement avec une brique Poroton de 17,5 cm puis une isolation extérieure en polystyrène." ... ce ne serait pas mon choix, sans l'épaisseur du polystyrène ce n'est pas vraiment utile.
Plus c'est mauvais, plus la pompe à chaleur air-eau est critique.
En général, cela semble très bien présenté commercialement.

Encore une fois sur la pompe à chaleur air-eau :
tecalor GmbH THZ 404 SOL 2,82 3,46 4,19 1 6,38 kW EN 14511 5,0 K
Ta pompe a un COP de 2,82 à -7° - qu'est-ce que cela signifie ? Elle transforme 1 kWh d'électricité en 2,82 kWh de chaleur. Qu'est-ce que cela signifie ? Supposons que votre maison ait en fin de compte un besoin de chauffage d'environ 20 000 kWh, vous consommeriez ici 7100 kWh d'électricité, soit environ 150 € de coûts de chauffage par mois. Si vous chauffiez au gaz, ce serait 109 €. (j'ai consulté le site web du fournisseur local). C'est à peu près le pire scénario. Si tu lis un peu, certaines personnes ont déjà une consommation allant jusqu'à 7000 kWh d'électricité pour leur pompe à chaleur air-eau... ce qui est bien sûr un bazar au départ et signifie que tu n'as pas peu de frais d'exploitation, mais que le fabricant de la maison atteint rapidement les normes KFW (les pompes à chaleur sont calculées comme bien meilleures que le gaz).
Cela change bien sûr si tu construis une maison passive ou similaire (très bonne isolation) - là, ces systèmes peuvent valoir la peine, surtout parce qu'ils assurent aussi la ventilation. Si c'est l'idéal qui compte, les pompes à chaleur sol-eau seraient probablement à préférer - elles coûtent bien plus cher, mais ont un COP d'environ 5.

Cela signifie-t-il en retour que nous pouvons atteindre la norme [Kfw55] avec un meilleur mur et un éventuel chauffage au gaz ? Est-ce que l'échangeur de chaleur croisé a également un intérêt ? Nous prévoyons d'installer un poêle à bois. Il peut aussi servir de chauffage d'appoint pendant les hivers froids. Pourriez-vous également me parler d'une pompe à chaleur géothermique ? Est-ce pertinent ? Quelles conditions géologiques devons-nous prendre en compte ? Merci d'avance.

Les pompes à chaleur géothermiques sont chères... environ 20 000 € de plus par rapport au gaz - cela ne rentabilise qu'après 12 à 15 ans (du moins pour les forages profonds). Si vous avez un grand terrain, on peut aussi enterrer des capteurs de surface - c'est alors moins cher. Mais là, je conseillerais de consulter des installateurs de chauffage - une fois un spécialiste du gaz et une fois un spécialiste de la géothermie, ainsi vous aurez peut-être une meilleure impression. Oui, KfW 55 est aussi possible avec du gaz - mais un peu plus difficile. Tu peux aller lire sur Wikipédia ce que cela signifie vraiment. Il est en tout cas plus judicieux de mettre l'accent sur une bonne isolation plutôt que seulement sur le label "KFW55". La subvention est en partie au moins à nouveau mangée par toutes les évaluations. Une cheminée dans le salon n'est selon moi pas un substitut au chauffage - si c'est le cas, elle devrait aussi être raccordée au système de chauffage, ce qui devient alors un peu plus cher - et pensez toujours que si vous n'obtenez pas le bois à bon marché, cela ne vaut plus vraiment le coup. Les échangeurs de chaleur croisés sont, je crois, juste un type de réalisation - sans échangeur de chaleur, le chauffage ne fonctionne pas - c'est le principe des pompes à chaleur. On prélève de la chaleur à un milieu et on produit ainsi de l'énergie, que l'on réinjecte par exemple dans la maison.

Un feu de cheminée dans le salon n’est selon moi pas un substitut au chauffage ...

Nous avons une cheminée - et de nos jours (la température extérieure le soir n’est pas suffisante pour que le chauffage se déclenche au point qu’on puisse dire qu’il fait bien chaud), elle suffit à réchauffer la maison de 3 degrés.

Que veut-on de plus ? Ou plutôt : que attend-on de plus d’une cheminée ?

Je ne peux malheureusement rien dire à propos de la pompe à chaleur, mais en principe, aujourd’hui, Kfw55 n’est pas encore rentable, sauf si on a trop d’argent ou par conviction. Il y a cependant beaucoup d’indications à ce sujet dans le forum.

Cordialement, Yvonne

La pompe à chaleur n'est pas vraiment un modèle d'efficacité, il y en a de bien meilleures. Selon la liste BAFA des pompes à chaleur, les valeurs COP de la Tecalor 304 sont 2,72 / 3,4 / 4,14. Des chiffres bons ou efficaces seraient plutôt >3 / >4 / >5. Il y a suffisamment de modèles qui atteignent ces valeurs. Je recommande donc un coup d'œil approfondi dans la liste Bafa. Les modèles phares viennent par exemple de Heliotherm, Weider ou Ochsner.
Ou si c'est absolument nécessaire que ce soit Tecalor, alors au moins le modèle nettement plus efficace TTL 15 IS-2. Comme dit : comparez les valeurs !
Rien n'est plus sournois que de s'enliser dans les coûts d'exploitation d'une pompe à chaleur inefficace achetée à prix élevé.

La pompe à chaleur géothermique peut certes être plus efficace, mais cela dépend beaucoup de l'endroit où l'on habite en Allemagne.
Au-dessus d'une zone volcanique active, comme dans l'Eifel par exemple, ou au fossé rhénan supérieur, où le continent se fissure, les températures sont nettement plus élevées.