GÜ modifie la planification statique après la planification des travaux - quelles sont les conséquences juridiques ?

Bonjour,
notre GÜ a constaté lors de la planification d'exécution de notre maison préfabriquée que l’orientation des poutres de plafond au rez-de-chaussée doit être tournée de 90 degrés, car sinon la "stabilité" statique (est-ce qu’on dit cela ainsi ?) ne serait apparemment pas assurée. Quelles en sont les conséquences pour nous, les maîtres d’ouvrage, du point de vue légal ? Le plan d’étage / la maison dans l’autorisation et la planification d'exécution, qui faisait aussi partie du contrat de construction, est différent. Qui est responsable si des problèmes de statique surviennent un jour sur la maison ?
Ce n’est pas en théorie une maison totalement différente qui est maintenant construite ?

La statique peut être mise à jour par des avenants à la demande de permis de construire. Tant que les modifications n'affectent que le plan intérieur, cela ne devrait pas poser de problème pour ton permis de construire.

En revanche, si les murs extérieurs doivent également être "tournés", une demande de modification doit être déposée - ce n'est généralement pas un problème, tant que les fenêtres de construction, etc. ne sont pas dépassées.

La responsabilité incombe à l'installateur et au concepteur de la statique - fais-toi remettre impérativement la statique complète incluant les avenants / modifications, ainsi tu auras la documentation.

En principe, à ma connaissance, il n'est pas inhabituel que lors de la planification détaillée / planification d'atelier, des échanges supplémentaires et éventuellement même des modifications de la statique soient nécessaires.

Qui est responsable si des problèmes de stabilité apparaissent un jour dans la maison ?

Théoriquement, le responsable est l’ingénieur structure, c’est pourquoi la modification est justement en cours pour éviter cela.

Ce n’est pas théoriquement une maison complètement différente qui est maintenant construite ?

Du point de vue structurel, c’est la même chose que de changer la direction des contraintes dans une dalle en béton armé. Tant que les poutres ne jouent pas un rôle esthétique, je considère l’ouvrage fini pratiquement identique.