Sol de jardin compacté lors de la construction neuve - Cela constitue-t-il un défaut ?

  • Erstellt am 16.04.2018 14:17:59

TeJay

16.04.2018 14:17:59
  • #1
Bonjour,

l'année dernière, j'ai acheté un appartement en construction avec une part de jardin.
Selon la description des travaux, le jardin doit être rempli avec de la terre végétale.
Cela a été fait il y a quelques semaines. Avant le remplissage, le sol n'a apparemment pas été ameubli.
Dans quelques jours aura lieu la réception finale de l'objet.

Comme je n'ai rien trouvé lors de mes recherches jusqu'à présent, j'ai maintenant deux questions à ce sujet :

    [*]Dans la description des travaux, il est seulement indiqué "remplissage". En réalité, il s'agit d'environ 20 cm. Est-ce suffisant ou faudrait-il plus ? Qu'est-ce qui est dû s'il n'y a pas de spécification supplémentaire ?
    [*]Après le remplissage, un chargeur compact est passé plusieurs fois sur le sol pour remplir des gabions. Le sol est maintenant manifestement très compacté et l'eau stagne pendant plusieurs jours (côté nord) à peu près là où le chargeur est passé. Est-ce un défaut ? Autrement dit, puis-je attendre ou exiger un ameublissement du sol ?

Merci d'avance pour vos réponses.
 

Bieber0815

16.04.2018 21:43:54
  • #2
À mon avis : adapté à l'environnement. Si on achète un cratère de 100 m de profondeur avec la mention « Remplissage », il sera rempli sur 100 m. Si on achète un terrain où il manque un peu de terre, on remplira un peu.

À mon avis oui, mais... je parie qu'après 2 à 3 ans de litige, qui t'aura coûté entre 2500 et 10 000 euros, tu recevras environ rien comme dédommagement. Le meilleur(?) conseil pragmatique : demander gentiment mais fermement au responsable de détasser de temps en temps avec la benne du pelleteur. Ou de fraiser toi-même. J'estime que le chargeur n'a compacté que superficiellement.
 

Nordlys

16.04.2018 21:50:39
  • #3
Tejay, quelles questions ! Mec, rheinische Hacke, donne tout, 2 h plus tard le problème est résolu. On peut faire d’une mouche un éléphant....
 

HilfeHilfe

17.04.2018 07:40:27
  • #4
Louer une fraiseuse et la faire soi-même....

La fraiseuse motorisée coûte chez nous environ 35 € / jour..... Ça ne m'en vaut pas la peine

Et pour l’ensemencement ? Est-ce que c’est inclus dans le prix ? Sinon tout faire soi-même et vite. C’est le moment idéal pour faire la pelouse maintenant
 

Meicel

17.04.2018 21:40:26
  • #5
Je ne qualifierais pas cela de défaut maintenant, on peut s'en occuper soi-même...
 

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