Maison de jardin - Coefficient d'occupation des sols, volume construit possible selon le COS ?

Bonjour,

nous prévoyons de construire une cabane de jardin en Brandebourg. Selon la BbgBO, nous pouvons disposer de 75m³ d’espace couvert pour cela. Cependant, le plan d’aménagement stipule également que pour des surfaces au sol supérieures à 20m², un toit en pente est prévu.

Le projet initial était de construire une cabane de jardin de 5x6x2,4m. Mais je ne souhaite pas avoir de toit en pente.

Je me demande maintenant s’il ne serait pas possible de construire simplement deux cabanes de jardin au lieu d’une grande. Chacune avec des fondations séparées. Est-ce permis ? Bien sûr en tenant compte du coefficient d’occupation des sols !

Quel toit souhaites-tu ? Toit plat ?

Comment est défini le toit en pente dans le plan d'aménagement ? Forme du toit ? Degré ? Le terme peut s'étirer comme un chewing-gum.

Toit en croupe, toit en croupe basse ou toit à croupe courte avec une pente de toit de 35-45 degrés :(
oui, j’aimerais bien avoir un toit plat

et si nous le "permettons" ici, cela ne s'applique pas à l'administration de la construction. Alors, demande plutôt là-bas ou fais-le simplement "au pif".

D'abord la maison.... habiter dedans pendant 6 mois, puis la maison de jardin.... juste pas trop imposante, à cause des chiens qui dorment et tout.