Fraude lors de la réception des travaux - arrêt inachevé des mesures de construction

  • Erstellt am 07.10.2012 19:40:04

Krolock

07.10.2012 19:40:04
  • #1
Construction d'une maison individuelle, raccordement d'eau, drainage, infiltration...
Notre entrepreneur en travaux publics a conclu un contrat forfaitaire avec nous. Après un peu moins de la moitié des travaux, nous avons réglé deux factures d'acompte totalisant 45 % des sommes forfaitaires. C'était en novembre, puis il a poursuivi les travaux de mars jusqu'au début avril, avant de les arrêter tout simplement inachevés. Comme il y avait des défauts et qu'il a violé le contrat, nous avons dû le résilier en mai. Ensuite, il a envoyé une facture finale que nous n'avons pas payée, appelons cela une fraude comptable, un vol, des "ordres supplémentaires" inventés a posteriori. Il refuse la réception car il affirme que les travaux ont déjà été réceptionnés en novembre. Plus tard, il a écrit "par l'usage", de la construction brute ; nous avons organisé une fête de la charpente – la maison n'a été terminée que 8 mois plus tard, et l'emménagement également.

Doit-il procéder à une réception telle que je la demande ? Le tribunal a admis sa plainte et n'a pas donné suite à notre demande de rejet pour défaut de réception, et même lors de la première audience, la réception avant l'achèvement de l'ouvrage n'a pas joué de rôle. Selon la VOB, la facture finale est exigible lorsque la réception a eu lieu...
 

Der Da

08.10.2012 10:01:24
  • #2
Conseil juridique uniquement auprès d'un avocat, et avec la VOB vous aurez probablement le dessous, car ici c'est généralement le promoteur immobilier qui est avantagé. Mais ça ne sert à rien, si vous voulez vous en sortir indemne, vous devez consulter un avocat spécialisé en droit de la construction.
 

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