Plan de bungalow avec garage sur terrain en pente !

Bonjour à tous !
Vous trouverez ci-joint un projet pour notre bungalow avec sous-sol. Je voudrais maintenant vous demander de me donner un retour et des suggestions d'amélioration concernant nos plans prévus.

Notre construction se situe sur un terrain en pente, le mur sud du sous-sol ainsi que 3 mètres des murs ouest et est, et le sous-sol devraient partiellement servir de sous-sol habitable.

La chambre d’enfant devrait en fait être une chambre d’amis. Dans le sous-sol habitable se trouve la chambre d’enfant, il pourrait éventuellement avoir son propre espace, c’est pourquoi une cuisine-séjour est également prévue en bas.

Plan de situation ?
Liste de contrôle du chef de forum ?

Un escalier de 3 m de long est un tueur.

Plan d’aménagement/restrictions

[*]Taille du terrain : 1300
[*]Terrain en pente : oui
[*]Coefficient d’occupation du sol :
[*]Coefficient d’emprise au sol :
[*]Fenêtre de construction, ligne et limite de construction : Non
[*]Nombre de places de stationnement : 2
[*]Nombre d’étages : 1
[*]Type de toiture : toit en pente
[*]Style architectural : Pas de restrictions
[*]Orientation : Pas de restrictions
[*]Hauteurs maximales/limitations : distance au voisin 3m

Exigences des maîtres d’ouvrage

[*]Style architectural, type de toiture, type de bâtiment : maison à toit en pente avec double garage
[*]Sous-sol, étages : sous-sol, 1 étage
[*]Nombre de personnes : 3 (âges : 40, 40, 10 ans)
[*]Surface nécessaire : la limite financière devrait être à 150 m² sans garage.
[*]Bureau : usage familial ou télétravail ? : famille
[*]Invités dormant par an : peu
[*]Architecture ouverte ou fermée : fermée
[*]Construction conservatrice ou moderne : moderne, îlot de cuisine
[*]Nombre de places à manger : min. 6, possibilité d’une table longue (grande famille)
[*]Escalier : massif,
[*]Cheminée : peut-être
[*]Mur pour musique/sono : Non
[*]Balcon, terrasse sur le toit : pas nécessaire
[*]Garage : double garage avec sous-sol
[*]Autres :

Conception de la maison

[*]Par qui vient la planification : de nous
[*]Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ?
[*]Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ? : hall d’entrée, couloir
[*]Estimation du prix selon architecte/concepteur : environ 400 000 € ! (maison / aménagement / double garage)
[*]Technique de chauffage privilégiée : chauffage au sol avec pompe à chaleur air

Si vous devez renoncer, à quels détails/aménagements

[*]pouvez-vous renoncer : chambre d’enfant/invité au rez-de-chaussée
[*]ne pouvez-vous pas renoncer : passage garage-maison

Mur sud du sous-sol incluant 3 mètres des murs ouest et est et le sous-sol devrait partiellement servir de sous-sol habitable.

Peux-tu dessiner comment le terrain se présente ? D’après ton explication, le dessin ne fonctionne pas et inversement.
Quelles parties du sous-sol sont ouvertes, lesquelles sont enterrées ? Où doit se trouver la terrasse ? Le garage est-il sous-solé ? Où est la route d’accès ? Merci de poster le plan de situation.

Nombre de places à manger : min. 6, possibilité d’une grande table (grande famille)

Où doit aller la table ? Votre salon est plus petit que les mètres carrés indiqués… vous vous êtes trompés dans les cases.

Sinon : la cuisine n’a pas de connexion ressentie avec le salon, plutôt avec l’escalier. Où est le vestiaire ? Au sous-sol ?
Il manque encore plusieurs indications concernant l’usage des pièces.
Dans la chambre il n’y a pas de place adéquate pour une armoire. Ça me rappelle un appartement à louer.
Les WC fonctionnent comment ?
Est-ce que votre enfant doit plus tard partager avec vous la buanderie… ou pour le dire autrement : voulez-vous toujours saluer votre enfant quand il fait la lessive en regardant la télé ?

Peut-être simplement dessiner les meubles pour repérer les problèmes..

Sur un terrain de 1.300 m², je ne peux pas imaginer que l'on puisse installer le garage uniquement au sud-ouest. Il n'y a pas de pire emplacement. Comme ypg l'a déjà dit, le dessin, les points cardinaux et le texte ne correspondent pas vraiment.

Avec un terrain de 1 300 m², je ne peux pas imaginer que l'on puisse installer le garage uniquement au sud-ouest. Il n'y a pas de pire emplacement. Comme ypg l'a déjà dit, d'une certaine manière, le plan, les points cardinaux et le texte ne correspondent pas.

Cela vient en plus ...
Je ne vois pas non plus de raison de construire ici un passage du garage vers le couloir. Je ne vois aucune conception agréable ni aucune répartition sensée des pièces, ni éventuellement l'intégration de la pente.