Proeter
21.08.2021 11:04:24
- #1
Bonjour à tous,
comme on le sait, lors d’un changement de propriétaire d’une maison ancienne, diverses obligations de rénovation s’appliquent, y compris l’isolation du toit, à condition que l’espace de vie y soit directement adjacent.
Il existe cependant une exception (§47 Abs. 2 [Gebäudeenergiegesetz]) (ou une atténuation de cette obligation) dans le cas suivant :
« Wird der Wärmeschutz nach Absatz 1 Satz 2 als Zwischensparrendämmung ausgeführt und ist die Dämmschichtdicke wegen einer innenseitigen Bekleidung oder der Sparrenhöhe begrenzt... »
Cette exception est fréquemment utilisée pour les toits à deux pans et fait l’objet de nombreuses discussions sur internet.
Mais qu’en est-il pour les toits plats ? Leur isolation ne peut (d’après ma compréhension) pas être assimilée à une isolation entre chevrons, comme le prévoit littéralement l’alinéa 2.
Existe-t-il aussi des exceptions dans ce cas ? Ou doit-on respecter, pour un toit plat ancien, la valeur de 0,24 W/m²K mentionnée au §47 Abs. 1 ?
Important : même si ma question contient plusieurs paragraphes, je n’attends bien sûr aucun conseil juridique. Peut-être que l’un d’entre vous a lui-même acheté, hérité ou rénové une maison avec un toit plat ancien et s’est posé cette question ?
Cordialement,
Pröter
comme on le sait, lors d’un changement de propriétaire d’une maison ancienne, diverses obligations de rénovation s’appliquent, y compris l’isolation du toit, à condition que l’espace de vie y soit directement adjacent.
Il existe cependant une exception (§47 Abs. 2 [Gebäudeenergiegesetz]) (ou une atténuation de cette obligation) dans le cas suivant :
« Wird der Wärmeschutz nach Absatz 1 Satz 2 als Zwischensparrendämmung ausgeführt und ist die Dämmschichtdicke wegen einer innenseitigen Bekleidung oder der Sparrenhöhe begrenzt... »
Cette exception est fréquemment utilisée pour les toits à deux pans et fait l’objet de nombreuses discussions sur internet.
Mais qu’en est-il pour les toits plats ? Leur isolation ne peut (d’après ma compréhension) pas être assimilée à une isolation entre chevrons, comme le prévoit littéralement l’alinéa 2.
Existe-t-il aussi des exceptions dans ce cas ? Ou doit-on respecter, pour un toit plat ancien, la valeur de 0,24 W/m²K mentionnée au §47 Abs. 1 ?
Important : même si ma question contient plusieurs paragraphes, je n’attends bien sûr aucun conseil juridique. Peut-être que l’un d’entre vous a lui-même acheté, hérité ou rénové une maison avec un toit plat ancien et s’est posé cette question ?
Cordialement,
Pröter