première exposition de maisons préfabriquées

  • Erstellt am 12.06.2012 16:23:20

phobos

12.06.2012 16:23:20
  • #1
Salut !

Bientôt, nous serons pour la première fois à une exposition de maisons préfabriquées.
Au préalable, nous avons déjà consulté quelques descriptions de construction et fournisseurs de maisons préfabriquées sur Internet et dans des brochures.

Maintenant, nous voulons visiter les maisons sur place et parler avec quelques vendeurs.
Des offres doivent également être obtenues ici.

À quoi faut-il faire attention ou quelles questions générales devraient être posées au vendeur ?
Avez-vous des conseils utiles, éventuellement issus de votre propre expérience ?
 

Der Da

12.06.2012 22:16:41
  • #2
Alors d'abord : ne t'attends pas à trop. Peut-être que tu regardes les exposants sur Internet AVANT de t’y rendre plus attentivement. Ensuite, prends des brochures avec toi et fais-toi peut-être préparer un ou plusieurs arguments de vente.
Malheureusement, on te raconte tout et souvent on essaie déjà d’obtenir une signature. Ce n’est pas possible, non ?

Bref, tu dois savoir en tout cas que presque chaque maison témoin est généralement construite plus grande, donc avec une véranda ou équipée de beaucoup d’options supplémentaires, pour faire saliver le client potentiel.

Si tu t’intéresses aux maisons préfabriquées, alors occupe-toi impérativement de la construction des murs. Si tu veux tester les vendeurs, demande-leur soit de te mettre en contact avec un conseiller local, soit de te donner ou t’envoyer des descriptions des prestations de construction. Tu remarqueras que certains, surtout les fournisseurs bon marché, sont très réservés.
Les prix indiqués là-bas sont du vent... généralement bien trop bas.

Si tu veux vraiment retenir quelque chose, alors regarde les pièces, prends des idées, et essaie d’avoir une idée de combien fait par exemple 16 m² avec une hauteur de mur bas de 1,0 m. Plus tard sur le papier, c’est très abstrait.

Tu verras dans les maisons témoins qu’elles sont rarement aménagées avec des espaces de rangement, et donc ne sont généralement pas pratiques... ce qui compte surtout, c’est l’apparence.

La maison témoin de notre modèle de maison avait des accessoires spéciaux d’une valeur estimée de 50 000 €. Rien que le poêle qui se trouvait dans le salon coûte au centre d’exposition un supplément de 4000 €.
Souvent, ils installent aussi des îlots de cuisine, que personne ne construit en réalité lorsqu’il s’agit de les payer soi-même :)

Donc mon conseil : teste 3 fournisseurs avant, puis visite leurs maisons. Ensuite, pose des questions précises sur ce qui est standard ici et combien coûte à peu près la maison telle qu’elle est présentée. Demande ensuite des documents informatifs directement ou par courrier. Tu verras qui répond rapidement et qui te fait attendre des semaines.
 

Wastl

13.06.2012 08:35:37
  • #3
Bonjour phobos,
je vois les choses un peu différemment de Der Da. La première fois que tu vas dans un parc de maisons modèles, tu recueilles des idées et des impressions. Nous avons simplement traversé le parc la première fois et pris des inspirations sur ce que nous voulions construire dans notre maison. La plupart était certes déterminé par le plan d’urbanisme, mais des bow-windows, des vérandas, des balcons, des balcons français – on peut déjà se faire une idée de tout cela. Ma femme n’a jamais pu bien se représenter les plans sur papier – alors on entre dans les maisons et on regarde les plans sur papier en réalité. Nous avons constaté que les comparaisons entre les fournisseurs ne fonctionnent qu’avec des idées précises sur la maison. Sinon, il se passe ce que Der Da écrit : chacun te donne un prix irréaliste. Ensuite, il y a les détails individuels qui peuvent faire une grande différence : quel système de chauffage, quelle isolation de la maison, combien de fenêtres, etc.
Le mieux est de choisir votre maison de rêve et de comparer les prix sur la base de cette maison. Si c’est trop cher dans l’ensemble, il faut planifier à nouveau et comparer à nouveau. Nous avons eu de bonnes expériences avec cette méthode.
Bien sûr, il est important de passer en revue les descriptions de prestations de construction par la suite – mais je vous conseille : utilisez la première visite pour trouver des idées.
 

phobos

15.06.2012 10:44:28
  • #4
Merci pour les conseils.
@der Da

Tu écris

Que veux-tu dire par un médiateur local ?


Voici encore quelques questions :
1. Donc, à ce stade, est-il important de savoir ce qui est standard dans la maison témoin et ce qui est une option ?
2. Dois-je demander tout de suite combien coûtent les options ? Est-ce qu’on me donnera des infos sur les prix sur place ?
3. Est-il utile de me faire faire une offre tout de suite ?

@Wastl
merci aussi pour tes infos.
 

phobos

15.06.2012 11:42:40
  • #5
Tu m'as en tout cas bien aidé :) Une chose encore : Est-ce que cet entretien de conseil se fait directement sur place avec le conseiller/vendeur ou tu penses à un rendez-vous séparé par la suite ?
 

Der Da

15.06.2012 11:50:26
  • #6
Externalisé... ces expositions à domicile sont généralement bien fréquentées, les conseillers ont souvent peu de temps, ou ce ne sont tout simplement pas les bonnes personnes. Donc, notre fournisseur de maison a en tout cas dans de nombreux endroits des conseillers spécialisés qui ont "leur territoire" là-bas. Ils connaissent donc les entreprises locales et peuvent ensuite donner de bons conseils. Avec mon conseiller jusqu'à présent, j'ai eu seulement de la chance et j'ai toujours obtenu de bons prix des sous-traitants quand j'ai dit qui m'a envoyé.
 

Sujets similaires
28.04.2021balcons français23
04.05.2017Quelle est cette tuile ? Maison témoin Poing13
14.12.2017Plans d'étage adaptés à toutes nos exigences66
28.12.2018Sur lequel de ces plans pouvons-nous continuer à construire ?287
15.09.2021Fil de discussion des plans d'étage ratés - Plans d'étage que personne ne voulait25
23.11.2019Recevoir différents plans d'étage pour le rendez-vous chez le notaire10
16.06.2020Installation de balcons français devant des fenêtres du sol au plafond13
08.02.2023Lequel des deux plans d'étage est meilleur ?20
09.01.2025Plans types pour maisons longues et étroites ?18

Oben