AnneS
22.09.2018 09:25:05
- #1
Bonjour,
je suis nouvelle ici et j’ai besoin d’un conseil.
Nous avons une maison à ossature bois préfabriquée de Allkauf Haus construite en 2003. 101 m² au rez-de-chaussée avec un étage sous les combles.
Nous souhaitons maintenant agrandir. De préférence aussi au rez-de-chaussée et avec un 1er étage. En bas, il faudrait environ 20 m² (4x5,5 m) plus les combles.
Un architecte et un ingénieur diplômé nous ont déjà conseillés et ont présenté deux options. Mais sans garantie, car nous n’avons pas la structure porteuse de notre maison et n’y avons pas accès (les dossiers de construction sont vides à ce sujet en raison de la construction selon une procédure simplifiée et Allkauf Haus n’aurait soi-disant plus rien, tout effacé). Comment obtenir les plans de structure d’origine ? Ils doivent bien exister quelque part, puisque des centaines de maisons sont presque identiques à la nôtre. Ou est-ce que je me trompe ?
1. Possibilité : notre maison reste presque telle qu’elle est. Ainsi la structure porteuse n’est pas fortement modifiée ni affectée. Cependant, une ferme située dans la toiture à pente sera enlevée afin de créer un passage vers l’agrandissement. Grand inconvénient : une pièce actuelle garderait une pente de toit alors qu’à côté se trouverait une nouvelle pièce. La nouvelle pièce aurait une pente de toit négative et buterait donc sur notre toiture actuelle. Eventuellement, cet espace aérien pourrait être équipé d’étagères pour des objets légers. Une pièce aurait donc, comme maintenant, une pente de toit alors qu’à l’extérieur il n’y en aurait plus. De plus, la zone où se trouve actuellement le « Trempel » serait inutilisée et se perdrait dans le vide. On ne fait pas ce genre de choses, n’est-ce pas ? Personne ne fait ça, non ?
Avantage : la maison reste habitable pendant les travaux.
2. Possibilité : dans la zone des combles, des pannes intermédiaires sont ajoutées transversalement après coup. Celles-ci traversent également la maison transversalement et sont soutenues par des poteaux jusqu’au rez-de-chaussée sur la fondation. Eventuellement, une panne pourrait aussi être posée dans la partie inférieure des chevrons derrière le « Trempel » (c’est bien ce terme ?). Ensuite, on pourrait ouvrir largement l’ancienne toiture à ferme pour construire l’agrandissement.
Avantage : l’agrandissement et la pièce attenante auraient des murs normaux. Il ne se créerait pas un espace vide au milieu de la maison. Plus de volume habitable. Tout serait utilisable.
Est-ce que c’est même possible ?
Inconvénient : compliqué, coûteux, quelqu’un a-t-il déjà fait ça ? Maison inhabitable 3 à 5 mois.
Décision difficile. Quelqu’un aurait-il un conseil ou a déjà réalisé l’une des deux options ?
Je réponds volontiers à vos questions.
Cordialement, Anne
je suis nouvelle ici et j’ai besoin d’un conseil.
Nous avons une maison à ossature bois préfabriquée de Allkauf Haus construite en 2003. 101 m² au rez-de-chaussée avec un étage sous les combles.
Nous souhaitons maintenant agrandir. De préférence aussi au rez-de-chaussée et avec un 1er étage. En bas, il faudrait environ 20 m² (4x5,5 m) plus les combles.
Un architecte et un ingénieur diplômé nous ont déjà conseillés et ont présenté deux options. Mais sans garantie, car nous n’avons pas la structure porteuse de notre maison et n’y avons pas accès (les dossiers de construction sont vides à ce sujet en raison de la construction selon une procédure simplifiée et Allkauf Haus n’aurait soi-disant plus rien, tout effacé). Comment obtenir les plans de structure d’origine ? Ils doivent bien exister quelque part, puisque des centaines de maisons sont presque identiques à la nôtre. Ou est-ce que je me trompe ?
1. Possibilité : notre maison reste presque telle qu’elle est. Ainsi la structure porteuse n’est pas fortement modifiée ni affectée. Cependant, une ferme située dans la toiture à pente sera enlevée afin de créer un passage vers l’agrandissement. Grand inconvénient : une pièce actuelle garderait une pente de toit alors qu’à côté se trouverait une nouvelle pièce. La nouvelle pièce aurait une pente de toit négative et buterait donc sur notre toiture actuelle. Eventuellement, cet espace aérien pourrait être équipé d’étagères pour des objets légers. Une pièce aurait donc, comme maintenant, une pente de toit alors qu’à l’extérieur il n’y en aurait plus. De plus, la zone où se trouve actuellement le « Trempel » serait inutilisée et se perdrait dans le vide. On ne fait pas ce genre de choses, n’est-ce pas ? Personne ne fait ça, non ?
Avantage : la maison reste habitable pendant les travaux.
2. Possibilité : dans la zone des combles, des pannes intermédiaires sont ajoutées transversalement après coup. Celles-ci traversent également la maison transversalement et sont soutenues par des poteaux jusqu’au rez-de-chaussée sur la fondation. Eventuellement, une panne pourrait aussi être posée dans la partie inférieure des chevrons derrière le « Trempel » (c’est bien ce terme ?). Ensuite, on pourrait ouvrir largement l’ancienne toiture à ferme pour construire l’agrandissement.
Avantage : l’agrandissement et la pièce attenante auraient des murs normaux. Il ne se créerait pas un espace vide au milieu de la maison. Plus de volume habitable. Tout serait utilisable.
Est-ce que c’est même possible ?
Inconvénient : compliqué, coûteux, quelqu’un a-t-il déjà fait ça ? Maison inhabitable 3 à 5 mois.
Décision difficile. Quelqu’un aurait-il un conseil ou a déjà réalisé l’une des deux options ?
Je réponds volontiers à vos questions.
Cordialement, Anne