taxpayer
16.02.2016 20:20:03
- #1
Bonjour,
nous aimerions faire appel à votre aide. Nous cherchons depuis un certain temps un beau terrain. Entre-temps, nous en avons trouvé un. C’est un véritable terrain d’exception, un terrain en arrière-plan. L’accès mesure environ 39 m de long et 3 m de large.
Si nous tenons compte maintenant de la zone de retrait, nous pouvons construire notre maison individuelle à environ 42 m de la voie publique, mais nous ne voulons pas cela, mais environ 7 à 8 m, loin de la limite, ce qui donne une distance d’environ 47 m depuis la rue.
On trouve maintenant dans le règlement de construction du Brandebourg sous §5 :
(1) Des voies droites d’accès ou de passage aux bâtiments situés à l’arrière doivent notamment être créées à partir des espaces de circulation publics pour les pompiers ; elles doivent être créées pour d’autres bâtiments si la deuxième voie de secours de ces bâtiments passe par les moyens de secours des pompiers.
(2) Pour les bâtiments dont le bord supérieur du garde-corps des fenêtres ou des endroits destinés à l’échelle se situe à plus de 8 m au-dessus du sol, une voie d’accès ou de passage doit être créée à la place d’une voie d’accès ou de passage en cas de l’alinéa 1.
(3) Pour les bâtiments situés totalement ou en partie à plus de 50 m d’une voie publique, des accès ou passages selon l’alinéa 2 doivent être aménagés vers les parties de terrain et les zones de manœuvre situées devant et derrière les bâtiments, s’ils sont nécessaires pour des raisons d’intervention des pompiers.
(4) ....
(5) Les accès et passages, les surfaces de stationnement et les zones de manœuvre doivent être suffisamment stabilisés et porteurs pour les véhicules de pompiers ; ils doivent être signalés comme tels et maintenus constamment libres ; la signalisation des accès doit être visible depuis l’espace de circulation public. Les véhicules ne doivent pas être stationnés sur les surfaces selon la phrase 1.
Et c’est précisément à ce point que nos questions commencent :
Sous §5/III il est dit, à partir de 50 m …. « s’ils sont nécessaires pour des raisons d’intervention des pompiers. » Ce que cela signifie exactement, personne ne peut vraiment nous le dire. Il est fait référence à la demande préalable de permis de construire.
Que pensent les professionnels du bâtiment à ce sujet ? Merci.
Cordialement,
Un questionneur
nous aimerions faire appel à votre aide. Nous cherchons depuis un certain temps un beau terrain. Entre-temps, nous en avons trouvé un. C’est un véritable terrain d’exception, un terrain en arrière-plan. L’accès mesure environ 39 m de long et 3 m de large.
Si nous tenons compte maintenant de la zone de retrait, nous pouvons construire notre maison individuelle à environ 42 m de la voie publique, mais nous ne voulons pas cela, mais environ 7 à 8 m, loin de la limite, ce qui donne une distance d’environ 47 m depuis la rue.
On trouve maintenant dans le règlement de construction du Brandebourg sous §5 :
(1) Des voies droites d’accès ou de passage aux bâtiments situés à l’arrière doivent notamment être créées à partir des espaces de circulation publics pour les pompiers ; elles doivent être créées pour d’autres bâtiments si la deuxième voie de secours de ces bâtiments passe par les moyens de secours des pompiers.
(2) Pour les bâtiments dont le bord supérieur du garde-corps des fenêtres ou des endroits destinés à l’échelle se situe à plus de 8 m au-dessus du sol, une voie d’accès ou de passage doit être créée à la place d’une voie d’accès ou de passage en cas de l’alinéa 1.
(3) Pour les bâtiments situés totalement ou en partie à plus de 50 m d’une voie publique, des accès ou passages selon l’alinéa 2 doivent être aménagés vers les parties de terrain et les zones de manœuvre situées devant et derrière les bâtiments, s’ils sont nécessaires pour des raisons d’intervention des pompiers.
(4) ....
(5) Les accès et passages, les surfaces de stationnement et les zones de manœuvre doivent être suffisamment stabilisés et porteurs pour les véhicules de pompiers ; ils doivent être signalés comme tels et maintenus constamment libres ; la signalisation des accès doit être visible depuis l’espace de circulation public. Les véhicules ne doivent pas être stationnés sur les surfaces selon la phrase 1.
Et c’est précisément à ce point que nos questions commencent :
Sous §5/III il est dit, à partir de 50 m …. « s’ils sont nécessaires pour des raisons d’intervention des pompiers. » Ce que cela signifie exactement, personne ne peut vraiment nous le dire. Il est fait référence à la demande préalable de permis de construire.
Que pensent les professionnels du bâtiment à ce sujet ? Merci.
Cordialement,
Un questionneur