Frais d'aménagement (réseaux de distribution) terrain

Bonjour à tous, j’espère que vous pourrez nous aider. Nous avons l’intention de construire une maison prochainement. Le terrain est déjà disponible, mais malheureusement non viabilisé. Le terrain se trouve en deuxième rangée, à environ 90 m de la route. Il faudrait donc encore acheminer toutes les conduites d’approvisionnement (eau, eaux usées, gaz, électricité, téléphone) depuis la route. Quelqu’un pourrait-il dire à peu près quels coûts cela engendrera pour nous ? Merci d’avance pour vos efforts. Cordialement ulfkrueger

Le terrain est-il officiellement « non viabilisé » ? Ou est-il en deuxième rangée, avec une maison devant et ce terrain est-il un terrain en forme de tuyau ? Dans ce cas, il devrait être considéré comme viabilisé. Chaque constructeur doit payer les raccordements, seulement vous devez payer beaucoup plus par mètre (beaucoup plus). Combien, vos fournisseurs vous le diront.

Merci ypg pour ta contribution. Pour répondre à ta question. Le terrain n'est pas viabilisé et se trouve en 2e rangée. Devant, il y a encore un autre terrain non construit.

Alors, il y aura probablement encore les postes des voies (route et trottoir), ainsi que l’éclairage ?!
Donc, cela ne peut (à part les fournisseurs pour vos lignes de 90 mètres) que vous être répondu par la ville, ce qu’elle prévoit de faire avec la route et comment elle envisage de vous y raccorder. Ces coûts de route peuvent aussi n’apparaître qu’après 20 ans, c’est-à-dire lorsque la ville/commune estime devoir aménager cette route. Ce n’est pas donné, ce genre de chose. Et ce poste peut alors intervenir quand cela ne vous conviendra financièrement pas (donc toujours).
Donc, il peut y avoir une grosse somme qui vous arrive dessus... le lotissement (pas les raccordements) est à ma connaissance le poste le plus important pour un terrain, vos raccordements de 90 mètres s’ajoutent encore...

Bonjour,
juste un exemple : Nous avons dû réaliser un petit raccordement pour l'eau potable. Il s'agit d'environ 70 m sur la route puis encore 24 m sur la propriété. Au total 12 500 € rien que pour l'eau potable.

En plus, électricité, eaux usées, gaz (?), téléphone - ça commence déjà à faire une somme. Cela dépend toutefois des conditions sur place. D'abord, je dirais qu'il faut interroger le chef du bureau de la construction, puis demander des devis.