Retard dans le développement du terrain

Bonjour !

L'année dernière, nous avons acheté un terrain situé sur un terrain encore à aménager.

La remise devait avoir lieu l'année dernière. Nous avions cependant déjà prévu un retard d'environ six mois. Au début de cette année, le vendeur a promis un autre groupe de construction. En raison des conditions météorologiques, l'aménagement ne pourrait se poursuivre qu'à la fin février, et l'équipe a également été promise pour cette période.

Un appel téléphonique entre-temps devait maintenant amener d'autres ouvriers fin mars. Mais jusqu'à aujourd'hui, ils ne sont pas là.

Notre contrat d'achat mentionne que les retards dus aux conditions météorologiques et aux questions juridiques liées à la planification ne sont pas de la responsabilité du vendeur... clair. Mais qu'en est-il des promesses constantes et s'il ne maîtrise pas ses sous-traitants ? Avons-nous des options ?

Cordialement et merci d'avance !

Le temps au début de 2021 était difficile à prévoir. Il y a eu du gel jusqu'en mai. Si l'année s'était déroulée comme les années précédentes, l'affirmation "février" aurait également été correcte. C'est comme ça - un temps inadapté retarde les travaux de construction. Ensuite, tous les chantiers se chevauchent et il y a des pénuries de ressources - tant en personnel qu'en sous-traitants.

Quelles possibilités as-tu dans ce cas ?

[*]Tu peux te comporter de manière terrible et essayer de faire impression en dépensant de l'argent chez un avocat. Cela ne servira pas à grand-chose.
[*]Tu peux laisser les choses suivre leur cours tranquillement, si tu y parviens. Tu risques alors peut-être d'être le dernier chez qui le retard sera rattrapé.
[*]Tu peux chercher une solution avec le vendeur. En tant que partenaire communicatif et non adversaire, tu peux aider à faire appel à des sous-traitants et motiver le vendeur à s'intéresser davantage à ta situation.

J’ai généralement très bien réussi avec la variante 3, quand c’était important pour moi.

Je n'ai pas de problème avec le fait qu'un retard survienne. J'ai un problème avec le fait que des promesses soient sans cesse faites et que rien ne se passe.

Bonjour à tous,
de notre point de vue, il est toujours préférable de trouver une solution avec le vendeur. Plus vous aurez consigné par écrit à l'avance et que vous aurez tous les deux signé, plus il vous sera facile de faire valoir vos droits.
Plus tard, lors de la construction, les erreurs de planification et les défauts de construction ne sont plus une exception de nos jours. S'ils sont découverts trop tard, cela peut souvent entraîner un dommage financier plus important. Dans de tels cas, l'assurance protection juridique pour maîtres d'ouvrage est judicieuse.

Le thread a plus d'un an.... si tu le ressors juste pour des mesures publicitaires, il aurait quand même été un minimum correct de demander au créateur du thread comment cela s'est poursuivi :rolleyes:

Cela aide certainement beaucoup l'initiateur du fil après plus d'un an. D'autant plus qu'il n'a pas été actif depuis le 09.05.2021.

Vraiment utile... pas du tout ! Pure (très mauvaise) publicité de votre part.