Coûts de la consommation de gaz pendant la phase de construction

Bonjour,

Qui prend habituellement en charge ces coûts ? Nous ou l'entreprise de construction ?

"Habituellement", cela n'existe que très rarement lors de la construction d'une maison individuelle. Consulte ton contrat - si rien n'est stipulé par écrit, tu assumes les coûts ; sinon, les dispositions de ton contrat s'appliquent.

Cordialement

D'accord.. Merci.

Dans le contrat lui-même, il n'y a rien à ce sujet. (Außer Bauwasser und Baustrom werden von der Baufirma übernommen.)

Cependant, il n'est pas non plus mentionné que je dois fournir une connexion de gaz pendant la phase de construction. Il serait également contraire que la maison "n'appartient à moi qu'à la remise des clés" (construction clé en main).

Qu'en penses-tu ?

Bien à toi

que la maison "m'appartient effectivement qu'à la remise des clés" (construction clé en main)

Bonjour detewe

est-ce que c'est bien écrit comme ça dans ton contrat ??
"clé en main" ne dit rien sur la propriété.
Moi aussi je construis clé en main, mais mon calendrier de paiement prévoit que je dois effectuer certains paiements partiels après certaines étapes de construction. La maison - dans la mesure où elle existe - m'appartient déjà à ce moment-là.

As-tu aussi un calendrier de paiement échelonné ou dois-tu tout payer d'un coup après l'achèvement des travaux et la remise des clés ??

Cordialement
Micha

Bonjour Micha,

j'ai un plan de paiement échelonné..

detewe

Bonjour,

Le contrat lui-même ne dit rien à ce sujet. (À l’exception que l’eau de construction et l’électricité de construction sont prises en charge par l’entreprise de construction.)

Alors tu assumes toi-même les coûts du séchage du bâtiment ; c’est comme toujours : ce qui n’est pas dans le contrat est considéré comme non acheté.

Cependant, il n’est pas non plus indiqué que je dois mettre à disposition une connexion de gaz pendant la phase de construction. De plus, cela serait contraire au fait que la maison "m’appartient seulement à la remise des clés" (construction clé en main).

Tu as commandé la connexion de gaz, payé pour celle-ci et es également responsable des paiements échelonnés en cours ; cela n’a d’abord rien à voir avec le contrat d’ouvrage conclu entre toi et ton entrepreneur (BU). Si la connexion de gaz n’avait pas été disponible, des déshumidificateurs de bâtiment auraient été utilisés – dans la mesure du nécessaire. Les coûts de consommation de ceux-ci auraient alors été supportés par ton BU (selon un extrait de ton contrat).

Tu acquiers la propriété de ta maison progressivement, pas seulement à la remise des clés. Le parcours entre la signature et la remise est régi par le contrat d’ouvrage. C’est pourquoi il est si important de vérifier les contrats à l’avance, afin qu’aucune exploitation unilatérale ne mène à des conflits.

Il est toutefois tout à fait "normal" que – dès que le chauffage au sol est rempli et que la connexion de gaz est en place – le programme de séchage soit lancé et que, par conséquent, le maître d’ouvrage prenne en charge les coûts du chauffage.

Cordialement