Estimation des coûts du projet de construction

Bonjour à tous,

après m’être informé sur de nombreux sujets et avoir agi dans certains domaines, voici le calcul global avec les données clés suivantes :

Nous construisons au nord de Brême en Basse-Saxe ([Landkreis OHZ]).

Terrain (500 m²) : 44.000,-
Expertise du terrain : 1.000,-
Registre foncier : 2.000,-
Bornage : 2.500,-
Notaire : 900,-
Taxe d’acquisition foncière (en Basse-Saxe 4,5 %) : 1.980,-
Travaux de terrassement (remblai / compactage) : 10.000,-
Dispositifs d’évacuation : 2.000,-

Maison (130 m², KfW70) : 205.000,-
Revêtements de sol combles (en EL) : 3.500,-
Préparation et blanchiment des murs (en EL) : 5.000,-
Cuisine : 10.000,-
Autre mobilier (lampes etc.) : 4.000,-
Garage double (en EL) : 10.000,-

Tranchées/raccordements de la maison : 10.000,-
Autres frais de planification (TGA) : 2.000,-
Jardin (pelouse, parterres, plantations) : 3.000,-
Clôture : 5.000,-
Pavage (allée, garage, terrasse – en EL) : 5.000,-
Électricité de chantier, eaux usées, assurances : 5.000,-
Autres frais annexes : 5.000,-

investissement total actuellement estimé : 336.880,- €

Des réserves pour imprévus sont en outre prévues. Ai-je oublié quelque chose, sous-estimé/surestimé certains postes, etc. ? Merci de partager vos expériences/avis. D’autres informations sur le chantier sont bien sûr disponibles sur demande.

Merci et cordialement
Heiko

Il y a également la Basse-Saxe de ma part.
Ta liste de calculs se lit très bien :)

Hej ypg,

je viens de lire ta liste dans le fil des frais annexes. C’est vraiment bien détaillé. Le fameux « Kleinvieh »...

Merci et meilleures salutations :)
Heiko