Aménager le grenier en appartement

Bonjour à tous,

j’espère avoir ici quelques idées ou conseils.

Il s’agit de l’aménagement de notre grenier.
La maison avait un toit plat. Du goudron a été posé sur le toit plat.
Plus tard, un toit a été construit sur le toit plat sans enlever le goudron.
Nous voulons maintenant aménager le grenier.
Les problèmes que nous avons :
- Le toit n’est pas à niveau (différences d’environ 5 cm de l’extérieur au centre)
- Pas d’isolation phonique
- Sous le goudron, il y a de grosses poutres (avec polystyrène et laine de verre)
- Le sol n’est pas solide (il s’enfonce en marchant)

Nous aimerions aménager le grenier en appartement et séparer les pièces avec du placo.
Questions

[*]Nivellement du sol avec un remblai léger (avantage : matériau léger) ?
[*]Faut-il enlever le goudron pour cela ? (Difficile à enlever)
[*]Le remblai associé à des plaques de chape suffit-il pour obtenir une rigidité ? (Je ne veux pas de fissures dans les murs plus tard si le sol cède)
[*]Une entreprise veut fraiser des rainures jusqu’aux poutres dans le sol pour fixer les cloisons (est-ce vraiment nécessaire et cela n’affaiblit-il pas la structure du toit ?)
[*]

[*]Tout regrouper en une phrase. Nous ne savons pas comment traiter le sol. Beaucoup d’entreprises nous disent des choses différentes. Quelqu’un a-t-il eu un cas similaire et peut nous donner quelques conseils ?
[*]Nous sommes reconnaissants pour toute aide. Si d’autres informations sont nécessaires, n’hésitez pas à demander.
[*]

[*]Merci à tous !

Je suppose qu'un rénovateur de maisons préfabriquées serait le meilleur interlocuteur pour ce projet. Il y a deux problèmes ici : que le sol est constitué d'une structure de toit plat en bois, et qu'un toit en pente y a été ajouté sans prévoir d'emblée un aménagement. Apporte des plans et des photos à ce sujet.

Bonjour demandeur.
Je ne suis vraiment pas quelqu'un qui minimise les choses, mais ce que tu demandes ici n'est certainement pas seulement lié à un permis de construire, mais nécessite aussi de grandes connaissances (et pas des connaissances superficielles) concernant la mesure de construction prévue tant dans la planification que dans l'exécution.
Un forum public, où ce genre de choses n'est généralement pas attendu, ne me semble en effet pas être le bon interlocuteur (s'il ne doit pas y avoir de "mauvaises surprises").
Cordialement : KlaRa