Supervision de la construction par l'Association de Protection des Constructeurs ou l'Association des Constructeurs Privés ?

  • Erstellt am 29.07.2010 18:48:12

Bulla2000

29.07.2010 18:48:12
  • #1
Je me suis penché sur le thème de l'engagement dans le Bauherrenschutzbund ou l'Association des maîtres d'ouvrage privés, car je souhaite également construire neuf et une collaboration avec des professionnels serait vivement recommandée, surtout face aux nombreux cas de malfaçons sur les chantiers aujourd'hui.

Il y a l'offre du Bauherrenschutzbund. Cela coûte 52,00 euros de frais d'adhésion et ensuite 72 euros brut par heure. À côté, il y a l'offre de l'Association des maîtres d'ouvrage privés, dans mon bureau régional à Erfurt, pour près de 90 euros par heure. S'ajoutent à cela des honoraires conséquents pour les techniciens, frais de déplacement, etc.

Au début, j'ai été assez déconcerté de voir des tarifs horaires presque exorbitants pour moi. Après tout, on est membre d'une association. Imaginez, vous payez vos 70 euros de cotisation annuelle à l'ADAC et chaque remorquage/assistance coûte 80 euros de l'heure en supplément...

Selon mes connaissances actuelles, l'adhésion à l'association ne rapporte donc rien du tout, du moins en ce qui concerne les coûts de la supervision du chantier. J'ai reçu d'un cabinet d'architectes et d'ingénieurs local, H., une offre pour la supervision du chantier à 50 euros brut/heure. Bien moins cher et tout cela sans association.

Qu'en pensez-vous ? Qui construit avec les institutions mentionnées ci-dessus et ont-elle peut-être d'autres avantages que je n'ai pas encore vus ?

Merci beaucoup.
 

€uro

30.07.2010 08:17:31
  • #2
Bonjour,

On ne peut guère prendre une meilleure décision.

Avec ces organisations, il faut toujours garder à l’esprit que les honoraires doivent financer toute la « tête de réseau ».


Cela devrait en tout cas être la solution la plus économique. Il est également possible de limiter les prestations aux points « névralgiques ».
Je fixe aussi des forfaits pour des « points forts », ce qui permet au maître d’ouvrage une meilleure planification budgétaire. La facturation pure à l’heure peut devenir un gouffre sans fond.
Il est important que la technique du bâtiment soit particulièrement intégrée. Ici, la plupart des architectes/ingénieurs civils ont leur talon d’Achille. Peu d’entre eux ont une formation dans les deux domaines ! Un architecte peut difficilement contrôler un dimensionnement technique du bâtiment, lorsqu’il existe.

Bien à vous.
 

Bulla2000

30.07.2010 10:39:13
  • #3
Ok, alors je vais négocier avec eux. Merci @Euro
 

parcus

08.08.2010 21:59:52
  • #4
Cela peut également se faire de manière économique et forfaitaire, par exemple via les médias numériques.
Il y a presque plus de frais de déplacement ni de temps sur place.
De plus, tout est immédiatement documenté comme preuve.

Nous utilisons au bureau une plateforme Internet propre,
où tout est documenté, depuis la planification d'exécution jusqu'à l'exécution.
Même la vérification des factures se fait par ce biais.
Dans des cas spéciaux, même avec une surveillance DigiCam.
 

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