barton
17.12.2012 10:53:33
- #1
Salut,
nous avons acheté une maison aux enchères et voulons la rénover. Pour cela, nous voulons déplacer quelques murs à l’intérieur de la maison, installer le chauffage après coup et appliquer une isolation thermique avec de nouvelles fenêtres sur la maison. La structure de la maison semble correcte pour un œil non averti (pas de fissures dans les murs, pas d’humidité dans la cave, pas de moisissure).
Je ne suis pas un expert, mais j'ai déjà participé à la construction d'une maison quand j'étais jeune. On peut maintenant engager beaucoup de professionnels pour chaque tâche spécifique - et dépenser beaucoup d'argent en conséquence. J’aimerais cependant savoir ce qui est vraiment utile dans notre cas.
Ou bien, dans mon projet, un accompagnateur de chantier serait-il utile pour me conseiller à toutes les étapes ?
Je vous serais reconnaissant pour vos conseils !
nous avons acheté une maison aux enchères et voulons la rénover. Pour cela, nous voulons déplacer quelques murs à l’intérieur de la maison, installer le chauffage après coup et appliquer une isolation thermique avec de nouvelles fenêtres sur la maison. La structure de la maison semble correcte pour un œil non averti (pas de fissures dans les murs, pas d’humidité dans la cave, pas de moisissure).
Je ne suis pas un expert, mais j'ai déjà participé à la construction d'une maison quand j'étais jeune. On peut maintenant engager beaucoup de professionnels pour chaque tâche spécifique - et dépenser beaucoup d'argent en conséquence. J’aimerais cependant savoir ce qui est vraiment utile dans notre cas.
[*]Évaluation statique des déplacements de murs : la maison est assez simple - 4 murs extérieurs (7,5 m x 8,1 m), sur lesquels reposent des poutres transversales (plafond). Au-dessus du plafond, un toit en pente aménagé (étage supérieur). Qu’est-ce qui est conseillé ici : un ingénieur en structure, un architecte ou simplement un maître maçon ? PS : les plans de construction ne sont pas disponibles !
[*]L’ancien propriétaire a parlé d'une infestation du bois. Cela aurait été traité, mais je voudrais dégager et examiner les poutres et faire appel à des professionnels en cas d’anomalies. Si je remarque une infestation, qui dois-je contacter – quel est le spécialiste dans ce domaine ?
[*]Évaluation des mesures de rénovation : je voudrais faire moi-même les travaux grossiers - monter les murs, ouvrir le sol pour le chauffage, ... Les conduites sanitaires et de chauffage ainsi que la pose des fenêtres doivent ensuite être effectuées par des professionnels.
[*]Je réfléchis encore à l’isolation thermique composite : si je la fais partiellement moi-même ou si je la fais entièrement faire - je me sens capable de le faire, mais il faut voir si cela vaut financièrement la peine de le faire soi-même.
Ou bien, dans mon projet, un accompagnateur de chantier serait-il utile pour me conseiller à toutes les étapes ?
Je vous serais reconnaissant pour vos conseils !