Pieu en béton nécessaire pour le contrat d'achat, qui est autorisé à poser la borne frontière ?

Moin...

nous voulions déjà acheter notre nouveau terrain depuis longtemps, mais cela n’a pas encore été possible parce qu’un des repères de limite manque. Du côté du terrain voisin (ils viennent de terminer la construction), il n’y en a pas, ou alors il y avait un pieu en béton avec une croix qui avait été posé avant le début des travaux chez eux. Celui-ci a probablement été déplacé par le constructeur avec le chargeur sur pneus et comme ce n’était pas un repère de limite comme les autres (en plastique avec un pieu en acier et des crochets), il n’a apparemment pas été vraiment pris en compte, juste comme point de repère. Bien sûr, nous pourrions le chercher avec une pelle et le déterrer, puis le repositionner peut-être selon nos calculs avec le voisin (nous y étions hier)… mais avons-nous le droit de faire cela ? Qui a le droit de faire cela ? Qui est responsable ? Le propriétaire du terrain, c’est-à-dire le vendeur, ne veut rien avoir à voir avec ça... il renvoie au constructeur, mais lui non plus ne sait pas exactement où cela doit se trouver et il ne faudrait pas qu’il y ait ensuite des problèmes lors du mesurage de la maison...

Bonjour,

nous voulions déjà acheter notre nouveau terrain depuis longtemps, mais cela n’a pas encore abouti car un des bornes de limite manque. Du côté du terrain voisin (ils viennent de finir de construire), il n’y en a pas, ou alors il y avait autrefois un pieu en béton avec une croix avant que les travaux de construction ne commencent chez eux. Celui-ci a apparemment été déterré par le constructeur avec la chargeuse, et comme il ne s’agissait pas d’une borne de limite comme les autres (en plastique avec un pieu en acier et des pointes d’ancrage), celle-ci n’a apparemment pas été particulièrement prise en compte, pratiquement comme point de repère...

Honnêtement, je ne vois pas le problème?

Votre voisin est obligé de veiller à ce que les bornes de limite soient toujours accessibles et que la délimitation de son terrain soit respectée. Peu importe qui a enterré quoi, cela ne vous concerne pas – votre voisin doit régler cela avec le responsable.

Demandez à votre voisin de faire remplacer la borne de limite manquante. Pour cela, il doit faire revenir son géomètre et tout sera réglé.

Cordialement, Expert en construction

Si c'était aussi simple =(

Les deux terrains faisaient autrefois 1100 m² et 640 m², le grand a ensuite été réduit de 190 m² car les acheteurs trouvaient cela trop grand, et a été rattaché à "notre" terrain, ce qui l’a rendu intéressant en taille (il est en forme de trapèze). Ensuite, il a été re-mesuré.
Le terrain des voisins a une allée de 35 m de long sur 4 m de large qui longe notre terrain, le terrain des voisins ressemble en quelque sorte à une pipe.

Cependant, parmi les 4 bornes frontières et 2 marques de limite, seules 2 bornes frontières (dont une seulement est enterrée et l’autre est posée à côté d’un piquet en bois) et les deux marques de limite sont présentes. Selon le vendeur du terrain, les deux autres bornes frontières ont été posées, mais il ne l’a pas encore prouvé/pu le prouver. Selon l’entrepreneur qui a construit la maison des voisins (qui est déjà terminée), il n’y avait pas de borne frontière à l’angle des deux terrains. Après beaucoup de recherches, nous n’avons pas pu en trouver et nous pouvons actuellement seulement, selon les plans de situation et le ruban à mesurer et comme orientation les autres bornes frontières des maisons de la première rangée, déterminer un point. Mais si je commence maintenant à construire et que la maison est mesurée et que je n’ai qu’une distance de 2,90 m à la limite, alors il y aura des problèmes…

En tout cas personne ne veut s’occuper du fait qu’une borne frontière soit placée là-bas et même si j’en trouvais une, je ne saurais pas où la mettre…

C’est de cela qu’il s’agit en ce moment. À mon voisin et à moi, cela est égal où est le point de limite, nous sommes d’accord là-dessus, mais ça ne compte pas…

Bonjour,

Si c'était aussi simple =(

C'est simple; vois ma réponse. Rien ne change à ce sujet

Cordialement, Bauexperte